智慧建築如何讓您的店面/資產「更值錢」？2025建材展揭秘省錢、吸客、高效管理新趨勢

導言｜老闆們，是時候重新定義您的建築管理思維了！

傳統的建築管理，是否讓您感覺像在打一場永無止境的消耗戰？高昂的能源費用、複雜的設備維護、不盡理想的顧客體驗，甚至潛在的法規風險，都在無形中侵蝕您的商業利潤與資產價值。然而，未來的建築已不再只是「空間」，而是一種能為您「賺錢」的智慧資產。2025台北國際建材展上，一項新系統的發表，正預告著這波建築升級的浪潮，將如何為您的生意帶來實質的成本效益與競爭優勢。

事件重點｜2025建材展「REXLiTE.Ai」整合系統，打破智慧建築碎片化困境

「2025台北國際建築建材暨產品展」於2025年12月11日至14日在台北南港展覽館盛大開展。這場年度盛會不僅是建材潮流的指標，更揭示了未來建築的發展藍圖。其中，由瑞司智慧整合發表的「REXLiTE.Ai 系統平台」備受矚目，它推出新一代「治理式智慧建築系統」，旨在解決過去智慧建築、智慧家庭與社區管理系統各自為政、難以整合的根本問題。

關鍵資訊： REXLiTE.Ai強調「治理優先」，將建築視為一個需要長期治理的生命體，而非僅是設備的容器。該系統透過雲端架構和開放通訊協定（如KNX），能整合BIM資料，並以3D視覺化呈現設備狀態，內建社區管理平台，確保資料完整性與安全性。這意味著，無論是大型商辦、購物中心，甚至是私人店面與自地自建的資產，都能透過一套統一的智慧系統，實現更高效、更節能、更安全的管理模式。

顧問觀點｜智慧系統三大商業效益，助您資產活化與獲利倍增

① 降低營運成本，年度最高省下30%支出

對老闆來說，最關心的莫過於「成本」！智慧建築系統的核心價值之一，就是能大幅降低營運成本。透過能源管理系統，它能即時監控並最佳化空調、照明等耗能設備的運作，有效節省電力開支。例如，智慧照明可依據光線自動調節亮度，智慧空調能感測室內人數與溫度變化，避免不必要的浪費。此外，自動化的設備監測與預警功能，能減少人力巡檢成本，並降低維護與維修費用。整體而言，導入智慧系統，每年可為您節省可觀的營運成本，將省下的費用轉化為實質的利潤空間。

② 提升顧客體驗與資產價值，打造高回頭率商業空間

在競爭激烈的市場中，如何吸引顧客並讓他們願意停留更久？智慧空間提供了全新的解決方案。想像一下，您的店面能根據顧客進入時間、動線自動調節氛圍燈光與音樂；辦公室能提供更舒適、健康的空氣品質；出租資產則具備先進的門禁與安全系統，讓租客更安心。這些由智慧系統創造的「舒適、安全、便利」體驗，不僅能提升顧客滿意度與忠誠度，更能為您的品牌形象加分，進而提高店面的坪效與資產的市場價值。具備智慧標章的建築，其安全性與管理效率已超越一般建物，成為市場上更具吸引力的投資標的.

③ 避開法規風險，掌握ESG與淨零碳排先機

全球正積極推動ESG（環境、社會、治理）與淨零碳排趨勢，建築業碳排放量佔總量的近四成。台灣政府也已將智慧建築視為實現淨零碳排的必要配置。REXLiTE.Ai等新一代智慧系統，正是為此而生。它不僅能有效管理能源消耗，減少碳足跡，更能透過整合平台，讓建築符合未來的永續發展規範。對於企業主而言，這不僅是響應環保，更是超前部署，避免未來因法規變革而產生的改造成本與風險，同時提升企業的社會形象與市場競爭力。這項「治理優先」的設計，讓建築在未來數十年仍能穩定運作，持續升級，保障您的長期投資效益.

經營啟示

老闆們，建築不再只是被動的成本支出，而是您能否在未來市場中脫穎而出的關鍵「武器」。從這次建材展透露的智慧建築趨勢來看，整合性的智慧系統已是不可逆的潮流。無論您是想裝修店面、自地自建新大樓，還是活化既有資產，提早導入智慧建築思維與解決方案，不僅能有效控制成本、提升營運效率，更能打造出符合未來趨勢、吸引人潮的商業空間，為您的資產帶來長期穩健的增值效益。

重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。

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