舊屋大變身！5個舊屋裝潢翻新秘訣，輕鬆打造新空間

舊屋裝潢真的不容易，尤其是碰到管線老舊、牆面龜裂、空間格局不佳等問題，常常讓人一個頭兩個大。不過別擔心，其實只要掌握好一些裝潢翻新的技巧，舊屋也能輕鬆變成像新成屋一樣，住起來舒適又漂亮。今天就來分享 5 個舊屋裝潢翻新的重點，讓你的老房子脫胎換骨，打造出理想的全新空間！

一、檢查舊屋狀況，做好裝潢翻新前的準備

在開始舊屋裝潢之前，第一步就是要對房子的整體狀況進行全面檢查，這樣才能知道哪些地方需要修補，哪些可以直接保留，並且掌握整體預算。

1. 檢查水電管線

老屋最常見的問題就是水電管線老化或配置不良，這部分一定要優先檢查，因為如果水電系統出問題，可能會導致裝潢之後還要拆掉重做，白白浪費時間和金錢。

若發現電線老化，建議直接換成耐用的銅線或PVC包覆線
水管如果出現鏽蝕或滲水，直接更換成不鏽鋼或 PPR 水管

2. 評估牆面和地板狀況

牆面龜裂、油漆脫落、地板磨損，這些都是老屋常見的問題，建議直接進行修補或重新鋪設。

牆面建議用防潮油漆或矽酸鈣板重新處理，提升防潮效果
地板若為木地板，可以選擇重新打磨或換成防潮耐磨的木紋地板

3. 結構安全檢查

如果房子屋齡超過 20 年以上，建議請專業結構技師檢查建築的耐震性和結構穩定度，確保裝潢後的安全性。

牆體加固可以使用耐震膠或加固鋼筋
樓板若有裂痕，應請專業工班處理

二、調整格局，提升空間使用效率

舊屋的格局通常比較傳統，很多空間配置都已經不符合現代生活需求，所以在裝潢翻新的過程中，建議可以做一些格局上的調整，讓空間更靈活好用。

1. 打掉隔間，改成開放式空間

許多舊屋的房間會有過多的隔間，讓空間感覺很狹窄，建議可以打掉一些不必要的隔間，改成開放式的格局。

廚房 + 餐廳 → 開放式廚房，空間更寬敞
客廳 + 餐廳 → 讓視線更開闊，增加通透感

2. 善用收納空間

舊屋通常缺乏完善的收納系統，建議在裝潢時加入嵌入式櫃體或多功能家具，增加收納空間。

在牆壁或樓梯下方設置隱藏式收納櫃
善用床下空間，設計為收納抽屜

三、選擇耐用又有設計感的裝潢材料

裝潢翻新不僅要好看，更要耐用，畢竟舊屋裝潢一次，未來可能 10 年都不會再動工，所以選材就變得很重要。

1. 牆面材質建議

防潮漆：提升防潮性，避免潮濕天氣造成牆面發霉
壓紋壁紙：增加質感，方便更換

2. 地板材質建議

SPC 防水地板：防潮耐磨，適合台灣潮濕氣候
木紋磚：兼具木地板的溫潤感，卻比木地板更耐磨

3. 門窗建議

氣密窗：有效隔音與防塵，提升生活舒適度
強化玻璃：提升安全性，避免破裂造成意外

四、裝潢預算控制，避免翻新超支

舊屋翻新最怕的就是預算失控，常常做到一半才發現錢不夠用，最後只好縮水或停工，這真的超崩潰。

1. 制定預算分配

基礎工程（30%）：水電、泥作、油漆等基本項目
主要材料（40%）：地板、磁磚、門窗等
家具與軟裝（20%）：沙發、燈飾、窗簾等
預留彈性預算（10%）：材料變更、臨時追加項目

2. 預算不夠怎麼辦？

先做好基礎工程，軟裝可以分批添購
與設計師或工班討論，採用「局部翻新」的方式，分階段處理

五、搭配設計風格，讓舊屋更有質感

裝潢不只是修修補補，還可以搭配設計風格，讓舊屋看起來更有品味。

1. 北歐風

簡單俐落的線條，搭配原木色和白色調，打造溫暖感

2. 工業風

保留舊屋的水泥牆或紅磚牆，搭配黑色鐵件，展現個性

3. 現代風

採用簡單的線條和大面積玻璃，讓空間感更開闊

翻新舊屋，讓家重新煥發生機

舊屋裝潢翻新是一個挑戰，但只要掌握對的方法，一樣可以打造出舒適又漂亮的空間。

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更多參考資料

舊屋翻新預算攻略：如何避免裝潢超支？ – Corange Design
舊屋翻新必看：設計風格與施工技巧 – Good Living Notes
裝潢翻新價格一次看懂 – Yoo Design

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