粗清與細清是什麼？粗清與細清需要證照嗎？如何選擇粗清與細清公司？
許多人以為裝潢工程完成後就可以入住，卻忽略了一件關鍵步驟──建築裝潢清潔。無論是住宅、辦公室還是商業空間，從「裝修塵土飛揚」到「潔淨可住」，往往需要專業團隊進行粗清與細清兩階段作業，才能真正交付一個乾淨、舒適、安全的空間。粗清與細清是什麼？有什麼差別？
粗清：
主要在施工完成後進行的第一階段清理，目的是清除現場的大型垃圾與殘留物，例如水泥塊、木屑、粉塵、廢棄包材等。粗清的重點是把空間整理乾淨，為後續細部打掃做好基礎。細清：
又稱「交屋清潔」或「精緻清潔」，是更進一步的深度清潔。包括地板拋光、玻璃擦拭、水槽與浴室除垢、廚房油污處理、櫥櫃內部清理，甚至牆面與天花板的細部灰塵也需處理。細清的目標是讓屋主能「拎包入住」，符合交屋標準。粗清與細清常見工作類型
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粗清工作內容：
垃圾清運、粉塵吸除、地板與牆面殘渣清理、廢棄物搬運。 -
細清工作內容：
玻璃擦拭、地板打蠟拋光、廚衛除垢、櫥櫃與收納空間內部清理、燈具與家具表面清潔。 -
特殊清潔：
石材護理、木地板保養、廚房油污重度處理，通常屬於細清延伸項目。
粗清與細清費用怎麼算？
粗清費用
- 計價方式：依坪數計算，每坪約 100～300 元
- 主要工作：垃圾清運、粉塵吸除、建材殘渣清理
- 適用時機：工程完工後、進入細清前
細清費用
- 計價方式：依坪數計算，每坪約 300～800 元
- 主要工作：玻璃擦拭、地板拋光、浴室廚房深度清潔、櫥櫃與收納空間清理
- 適用時機：交屋前、正式入住前
影響費用的其他因素
- 坪數大小：坪數越大，費用總額越高，通常會有「坪數優惠」或「起算金額」。
- 廢棄物量：若有大量木屑、水泥塊、磚頭需清運，費用會上升。
- 地點與交通：偏遠地區或都市交通困難區域，可能有額外車資。
- 樓層高度：高樓層若無電梯，需要人工搬運，費用會增加。
- 工期急迫：若要求加班或短時間完成，會加收加急費用。
- 材質與難度：大理石、木地板需專業藥劑處理，廚衛頑垢則需更高工資。
- 特殊清潔：例如石材養護、油漬重度處理、高空玻璃作業，都需額外報價。
粗清與細清施工流程
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初步評估與報價
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粗清作業：清除裝修廢棄物與表面灰塵
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細清作業：針對門窗、櫃體、磁磚細縫、電器表面進行清潔
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玻璃與鋁窗處理
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地面清潔與打蠟（如有需求）
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現場複檢，確認無死角
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交屋驗收與業主確認
粗清與細清需要證照嗎？
目前粗清與細清屬於無需技術證照的工作，但專業團隊通常具備以下條件：- 勞工保險與公共意外責任保險
- 現場作業人員經過安全教育訓練
- 使用專業清潔工具與無腐蝕性清潔劑
- 遵守施工場域安全規範
如何選擇粗清與細清公司？
✅ 看是否有承作過新成屋、裝修後清潔或商辦清潔案例?✅ 評估是否能應對不同材質（大理石、木地板、玻璃、不鏽鋼）?
✅ 參考網路評價或社群回饋?
✅ 確認報價單是否明確列出坪數、施工範圍與額外費用，避免低價陷阱?
✅ 有沒有附加服務（高空清潔、細部打蠟、抗菌處理）?
