店面裝潢施工需要多久時間？施工流程與完工延誤原因整理

對準備開實體店面的老闆來說，裝潢最焦慮的往往不是錢，而是時間。因為只要一天沒開店，就可能在燒租金、人事與進貨成本。
但實務上，很多人對「店面裝潢要多久」的理解，往往只停留在一句話：「大概一個月吧？」
這篇文章要做的，不是給你一個模糊答案，而是幫你拆清楚三件事：

店面裝潢實際會經過哪些施工階段
每個階段合理的時間範圍
為什麼明明排好工期，最後還是會延後

本篇所說的「店面裝潢」適用哪些空間類型？

為避免與其他商業空間混淆，先界定適用範圍。
適用的店面空間類型

零售型實體門市
服飾店、鞋包配件店
生活用品、選物店
文創商品店、書店、文具店
3C／通訊門市、品牌直營門市

不包含的空間類型

餐飲空間（餐廳、咖啡廳、飲料店）
百貨商場櫃位
健身、美容、醫美等服務型商業空間

店面裝潢施工不是一段時間，而是一連串階段

很多人會低估工期，是因為把「裝潢施工」想成一個連續動作，但實際上它是多個工程階段接力完成。
只要其中一段延誤，後面就會整排往後推。

店面裝潢各工程階段與常見時程

以下為一般零售門市、非餐飲的常見施工節奏，實際仍需依坪數與現況調整。
一、前置準備與確認階段（約 1～2 週）
這一段常被忽略，但非常關鍵：

丈量與現況確認
圖面與施工內容確認
施工範圍與工程界面釐清
材料、設備確認

👉 前置沒做清楚，後面一定會拖。

二、拆除與基礎工程階段（約 1～2 週）

包含：

舊裝潢拆除
廢棄物清運
地坪、牆面基礎整理

這一階段常見變數：

拆除後才發現結構或管線問題
原有現況與預期不同

三、水電與機電工程階段（約 1～2 週）

這一段是影響後續最多的關鍵工序：

水電管線重拉
配電分路
照明與插座配置

👉 水電一旦延誤，後面所有工項都會被卡住。

四、木作、隔間與櫃體工程（約 2～3 週）

包含：

展示櫃、層架製作
隔間與收納系統
部分門面結構

這一段時間長短，會隨「客製化程度」差異非常大。

五、收邊、安裝與完工整理（約 1 週）

包含：

燈具、設備安裝
收邊、補漆
清潔與整理

👉 這一階段看似簡單，但最容易因前面延誤而被壓縮。

店面裝潢工程階段與施工時程詳表

（適用：零售門市、服飾店、街邊實體店面｜不含餐飲、百貨）

工程階段	主要施工內容	常見所需時間	為什麼這一階段容易拖	老闆最常忽略的地方
前置規劃與確認	現況丈量、圖面確認、施工範圍與工程界面確認、材料設備定案	約 1～2 週	邊施工邊修改需求	以為「還沒動工就不算時間」
拆除與清運	舊裝潢拆除、垃圾清運、結構外露	約 3～7 天	拆除後發現結構或管線問題	未預期老屋風險
基礎工程	地坪、牆面基礎整理、隔間基礎	約 5～10 天	基礎不平、需返工	想跳過這段省時間
水電／機電工程	管線重拉、配電分路、插座與照明配置	約 7～14 天	現況複雜、用電需求臨時增加	水電沒一次想清楚
木作／隔間／櫃體	展示櫃、層架、後場收納、隔間	約 10～20 天	客製化程度高、修改頻繁	低估櫃體製作時間
門面與招牌工程	門面整理、招牌結構與安裝	約 5～10 天	管理單位或法規限制	以為最後裝就好
設備與燈具安裝	燈具、設備定位與測試	約 3～5 天	與前段工程銜接不順	設備規格太晚確認
收邊與完工整理	補漆、收邊、清潔整理	約 3～5 天	前面延誤被壓縮	完工品質容易下降
檢查與緩衝期	自主檢查、修正小問題	建議預留 7～14 天	沒預留直接排開幕	一延就全盤亂掉

把整體工期拉在一起看，合理時間落在哪？

店面規模	合理施工時間（含前置）	建議預留緩衝
小坪數（10～20 坪）	約 4～6 週	1～2 週
中坪數（20～40 坪）	約 6～8 週	2 週以上

現況差、工程複雜者，時間會再拉長
👉 若有人承諾「兩三週全部完成」，通常代表：

工程內容被大幅簡化
或風險被轉嫁到後面

為什麼店面裝潢常常會延後？常見展延工期原因

原因一：前期規劃不完整

圖面未定就開工
工程界面不清
邊做邊改

👉 這是最常見、也最容易避免的延誤原因。

原因二：現況與預期不符

老屋管線問題
原結構無法直接施工
需臨時調整做法

原因三：材料與設備到貨延遲

客製品製作時間過長
進口材料交期不穩
中途更換材料

原因四：法規或管理單位介入

消防或安全補件
管理單位臨時要求
未事前確認規範

店面裝潢常見展延工期原因詳表

（適用：零售門市、服飾店、街邊實體店面）

展延原因類型	具體情況說明	為什麼會拖時間	是否可事前避免	老闆最常犯的錯
前期規劃不完整	圖面未定就開工、工程界面不清、邊做邊改	工程反覆修改，前後工序互相卡關	✔ 高度可避免	以為「先做再說比較快」
現況與預期不符	老屋管線老舊、原結構不符施工需求	拆除後才發現問題，需臨時重做	△ 可部分避免	開工前未充分了解現況
材料與設備到貨延遲	客製櫃體製作期長、進口材料交期不穩、中途換材料	工程做到一半只能停等	✔ 可避免	太晚確認材料或頻繁變更
法規或管理單位介入	消防補件、管理單位臨時要求、未先確認規範	已完成工項被要求修改	✔ 高度可避免	以為「裝完再處理也可以」

從實務角度看，哪一種延誤最致命？

延誤類型	對工期的影響	對成本的影響	實務風險
前期規劃不完整	★★★★★	★★★★☆	最常見、最浪費時間
現況不符	★★★★☆	★★★★☆	老屋風險最高
到貨延遲	★★★☆☆	★★★☆☆	常發生在客製櫃體
法規介入	★★★★★	★★★★★	一來就幾乎無法快

老闆在排開店時程時，最容易犯的錯誤

只看「施工時間」，沒算前置準備
沒預留任何緩衝期
把開幕日排在工期結束隔天

👉 實務上，多預留 1～2 週緩衝期，往往比趕工更安全。

結語：工期不是算出來的，是「被控制」出來的

店面裝潢會不會準時完成，關鍵從來不只是施工速度，而是：

前期有沒有想清楚
工程界面有沒有講清楚
風險有沒有被預期

當你把這些事情處理好，工期自然就不容易失控。

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