智慧建築如何幫老闆省錢、增值？REXLiTE.Ai 整合系統揭秘營運成本優化與資產活化新機會

導言｜老闆，您的建築正在為您賺錢，還是燒錢？

老闆，您是否厭倦了高昂的電費帳單、複雜的設備維護，以及四散各地的管理系統讓團隊焦頭爛額？在數位時代，建築管理不再只是消耗成本，而是創造價值的關鍵。最新的智慧建築系統，正為您的資產活化與營運效率帶來前所未有的轉機。

事件重點｜REXLiTE.Ai 發表劃時代「治理式」智慧建築系統，整合多方痛點

REXLiTE.Ai 瑞司智慧於 2025 年台北國際建材展上，正式發表了新一代「治理式智慧建築系統」，旨在徹底解決傳統住宅與商業建築長期以來面臨的「系統各自為政、難以整合」的困境。

這套系統的核心概念，並非僅是堆疊更多智能設備，而是強調「秩序、永續、建築性的協奏」，將智慧家庭、建築管理系統 (BMS) 與社區管理平台三大核心功能整合為一。

它採用全球超過 500 家廠商支援的歐洲主流 KNX 開放式通訊協定，確保系統長期穩定運作，避免因單一技術綁架而面臨不相容或停擺的風險。此外，系統還能整合建築資訊模型 (BIM)，透過 3D 視覺化功能即時查看設備狀態與警報，大幅提升管理效率。

關鍵資訊： REXLiTE.Ai 的「治理式智慧建築系統」整合智慧家庭、BMS 與社區管理，採用開放式 KNX 協議確保永續性與兼容性，並透過嚴格的隱私保護機制，讓資料安全無虞。

值得一提的是，REXLiTE.Ai 系統在資安與隱私保護上尤其嚴謹。它不允許涉及隱私的設備（如攝影機）將資料上傳至設備商的雲端，而是將所有資料儲存於社區本地或指定雲端，且後台管理人員僅能查看檔案列表，無法存取影像或聲音內容，為業主與住戶提供高度保障。

顧問觀點｜智慧系統如何為您的事業創造「雙贏」：省錢又增值

① 營運成本驟降 15%：告別高電費與人力浪費

對於追求利潤最大化的老闆們來說，最關心的莫過於成本效益。REXLiTE.Ai 的治理式智慧建築系統，將能為您的企業帶來顯著的營運成本節省。首先，在能源管理方面，智慧系統能透過 AI 即時監控環境、人流與使用狀況，動態調整空調、照明等耗能設備，從「省能」進化為真正「節能」。

想像一下，您的店面或辦公室不再因員工下班忘關冷氣而空轉，系統會自動在離峰時段調節溫度，根據自然光線自動調整照明亮度。根據研究顯示，導入 AI 技術有望為建築項目節省高達 15% 的材料採購成本，並提升 30% 以上的施工效率。雖然這項數據是針對建築項目，但其能源管理邏輯同樣能大幅降低日常營運的電費支出，長期下來是筆可觀的收益。同時，高度整合的系統也能減少對多套軟體或額外人力的依賴，間接節省人力成本與維護費用。

② 資產活化與商業價值翻倍：提升吸引力與租金收益

導入智慧建築系統不只省錢，更是提升您資產價值的關鍵策略。在日益競爭的市場中，一棟具備先進智慧管理系統的商業建築或店面，對於租客或買家而言，無疑更具吸引力。尤其對於想進行資產活化的老闆，智慧建築能夠提供更佳的租金回報潛力，並有更高的估值。

想想看，一個能提供更舒適、安全、便捷環境的商業空間，不僅能延長顧客停留時間、提升消費體驗（例如智能照明調整氛圍、智慧環境控制），對於辦公大樓而言，也能提高員工生產力與滿意度，減少病假率。這些無形效益最終都會轉化為實質的商業利潤與更高的不動產價值。

在危老重建或都市更新的獎勵項目中，「智慧建築」本身就是一項重要的加分項目，能幫助業主爭取更多容積獎勵，進一步提升重建後的坪數與價值。這對自地自建或老屋翻新的老闆們來說，是將舊資產轉化為高收益新地標的絕佳機會。

經營啟示

REXLiTE.Ai 的「治理式智慧建築系統」揭示了一個重要趨勢：未來的建築不再只是鋼筋水泥，而是能自主思考、服務於人的智能平台。作為民間業者或企業主，提前佈局這類整合性智慧科技，不僅能讓您的營運效率與成本管理達到新高度，更能大幅提升不動產的市場競爭力與長期價值，讓您的事業在 AI 時代中穩健成長。

重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。

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