辦公空間升級｜南山廣場雙智慧認證，企業省下資安成本、提升營運效率的3大關鍵
導言｜您的辦公空間，是資產還是負擔？智慧升級正當時！
在快速變遷的商業環境中，企業主們總在思考如何讓每一分投資都發揮最大效益。特別是辦公或商業空間，它不僅是日常營運的場域，更是品牌形象、員工效率與未來競爭力的重要支撐。當數位轉型與永續發展成為全球趨勢，如何選擇或打造一個能支撐未來營運、降低潛在風險，同時又能提升整體商業價值的空間，成為許多老闆們的共同課題。臺北南山廣場近期取得兩項國際級「智慧建築」認證，這不僅是單一建案的榮耀，更為所有民間業者與企業主，指引了提升資產價值的明確方向。
事件重點｜臺北南山廣場「雙智慧」認證，定義未來商辦新標準
位於臺北市信義計畫區核心地段的旗艦級商辦「臺北南山廣場」，近期正式榮獲「SmartScore黃金級」與「WiredScore白金級」兩項國際智慧建築認證。這代表南山廣場不僅在資通訊基礎設施的穩定性與資安韌性上達到頂級標準，更在建築智慧化應用方面展現卓越表現。這一里程碑，無疑為信義區乃至全臺灣的頂級商辦，樹立了未來的新標竿，也預示著智慧、永續的辦公空間將成為主流趨勢。
- 關鍵資訊：
- SmartScore黃金級：側重於建築物的「智慧化應用」，涵蓋自動化管理系統、能源監控平台、租戶數位服務介面與物聯網 (IoT) 整合能力。
- WiredScore白金級：聚焦於建築物的「資通訊基礎韌性」，包括備援路由、機房防護、5G覆蓋、資安能力與頻寬彈性等。
顧問觀點｜掌握智慧商辦3大優勢，替您的企業資產加值
對一般民間業者與企業主來說，南山廣場的案例絕不只是一個大型建案的成就，它更揭示了商業建築發展的趨勢與實質的商業價值。無論您是打算裝修店面、自地自建廠辦，或是進行資產活化，以下三個智慧建築帶來的優勢，您都應該納入考量：
① 大幅降低營運風險與資安成本：
在數位時代，網路中斷或資安漏洞可能導致難以估計的商業損失。WiredScore白金級認證證明南山廣場擁有頂級的資通訊基礎設施，包括完善的備援路由、嚴密的機房防護、先進的5G覆蓋與強大的資安能力。對於進駐的企業而言，這意味著網路斷線的風險大幅降低，資料傳輸更加穩定安全。更重要的是，這有助於租戶減輕申請ISO 27001資安認證的負擔，直接省下可觀的進駐成本與時間。這對任何重視數據安全與業務連續性的公司來說，都是關鍵的考量點。
② 顯著提升管理效率與能源效益：
SmartScore黃金級認證所強調的智慧化應用，能為企業帶來實質的營運效益。透過自動化管理系統，您可以更精準地掌握建築設施的運作狀況；能源監控平台能協助您優化用電策略，有效降低能源消耗與電費開支。南山廣場過去在節能上的努力，例如採用高效節能帷幕可阻擋40%日照並減少60%熱輻射，以及智慧電梯運輸系統提升載客效率，都證明了科技導入能帶來的長期成本節省。對於自建或翻新的業主，導入這些智慧管理系統，不僅能提升建築的ESG表現，更能直接提升空間的營運效率和經濟效益。
③ 吸引頂尖人才，強化企業品牌形象：
一個具備國際認證的智慧辦公環境，是吸引高科技、金融、醫療與創新產業進駐的關鍵因素。現代員工對工作環境的要求已不僅限於薪資，更重視舒適度、健康與永續發展。像南山廣場這類智慧建築，能提供更好的空氣品質、採光、溫度控制以及智慧服務，這些都能提升員工的工作滿意度和生產力。對於企業主來說，選擇或打造具備此類認證的空間，不僅能展現對員工福祉的重視，強化企業的ESG形象，更能有效吸引並留住頂尖人才，提升企業在市場上的競爭力。事實上，具備國際綠建築或健康建築認證的頂級商辦，租金溢價率可達10%至15%，顯示市場對此類資產的高度認可。
經營啟示｜掌握趨勢，讓您的資產更具未來競爭力
臺北南山廣場的案例明確指出，未來的商業建築競爭力，已不僅限於地段或外觀，更在於其「智慧化」與「永續性」的深度整合。對於所有民間業者與企業主，無論您是打算擴展事業、優化現有空間，或活化閒置資產，都應將國際認證趨勢納入考量。一個能提供高資安韌性、高效管理、節能減碳並兼顧員工福祉的智慧空間，不僅能幫助企業降低長期成本、應對市場變化，更能成為吸引頂尖人才、提升品牌價值，確保資產在未來市場中持續保值增值的關鍵策略。提前部署，讓您的商業空間成為企業成長的堅實後盾。
重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。
