建築業新商機｜循環建築如何助您減碳高達60%，同時節省成本、提升品牌價值？

導言｜面對淨零趨勢，營建業如何化挑戰為商機？

全球對氣候變遷的關注日益升高，台灣也訂下2030年溫室氣體減量目標。在這樣的背景下，建築營建業不僅面臨減碳壓力，也迎來轉型的黃金機會。環境部彭啟明部長近期指出，『循環建築』是達成減碳目標的關鍵策略，這對廣大的民間業者、企業主及各級建築廠商來說，究竟代表著什麼樣的商業情報？如何從中找到新的獲利點與競爭優勢？

事件重點｜政府力推「好好拆」，營建廢棄物減量上看六成

環境部長彭啟明於日前強調，為達成台灣2030年溫室氣體減量28±2％的目標，住商與營建部門扮演著關鍵角色。他指出，未來建築業不只要「好好蓋」，更要學習「好好拆」，也就是說，建築材料應從設計、使用、交易到拆除重建，全面導入資源循環體系。彭部長表示，透過落實可回收建材的再利用，營建廢棄物量最高可減少約六成。

關鍵資訊：環境部與內政部聯手推動「綠建築新思維：築綠而居・循環重生」記者會，強調建築生命週期管理，並規劃修正《不動產說明書應記載及不得記載事項》，將綠建築標章與建築能效標示納入交易揭露，引導市場走向永續。
碳費澄清：彭啟明部長也特別澄清，外界流傳「碳費會讓房價上漲3%至5%」的說法並不正確。他估算碳費對建造成本的影響僅約萬分之一（0.005%至0.022%），呼籲業者勿以此哄抬房價。

顧問觀點｜掌握循環建築五大面向，打造企業永續競爭力

① 成本效益：長遠來看，循環建築其實更省錢！

許多老闆一聽到「環保」就擔心成本增加，但循環建築的核心正是「資源最佳化」。透過設計階段就考量材料的耐用性與可拆解性，減少廢棄物產生，就能有效降低未來的廢棄物處理費，這筆開銷長期累積下來相當可觀。此外，許多建材未來可以重複使用甚至升級，不再只是會折舊的「消耗品」，而是能保值甚至增值的「資產」。例如，水泥回收再利用每年可減少數億噸二氧化碳排放，這也代表著新的成本節約潛力。別忘了，政府也澄清了碳費對建築成本的影響微乎其微，不應成為漲價的理由。

② 法規風險與商機：綠建築標章，未來不動產市場新門檻！

內政部建築研究所將推動「不動產說明書」揭露綠建築標章與建築能效資訊的規範。這意味著，未來消費者在購買或承租不動產時，能清楚比較建築物的節能與環保表現。對於企業主來說，這不再是「加分項」，而是逐漸成為市場「基本門檻」。提早規劃符合綠建築標準的建案或改造現有物業，不僅能避免未來法規風險，更能搶先掌握市場對「永續價值」的需求，吸引注重節能與環保的潛在客戶。信義房屋已率先在不動產說明書中揭露相關資訊，顯示市場機制已開始運作。

③ 美學與品牌形象：從「綠」到「潮」，打造吸睛企業名片！

循環建築不代表犧牲美觀。相反地，許多新穎的綠建材、模組化設計以及能適應多變功能的空間規劃，都能為建築帶來獨特的現代感與前瞻性。想想看，一座結合了永續理念、兼具設計感與高度彈性的辦公大樓或商業空間，不僅能大幅提升企業的品牌形象，吸引更多認同永續價值的消費者與員工，也可能成為媒體報導的焦點，帶來無形的商業效益。

④ 工程技術創新：模組化、材料護照，提升建造效率與彈性！

循環建築鼓勵採用模組化、預鑄化的工法，這不僅能加快施工速度、降低現場廢棄物，更能讓建築在未來變更用途或拆除時，材料能被有效回收再利用。此外，運用「建築資訊模型」（BIM）建立「材料護照」，記錄建材的來源與屬性，就像為建築裡的每一份材料都申請了身分證，讓未來維修、替換或循環利用更加便利且具高價值。台灣已有「建材銀行」等平台，推動舊建材的循環利用。這些技術創新，不僅提升工程效率，也為產業鏈帶來新的合作機會。

⑤ 商業效益放大鏡：開拓新市場，提升資產保值性！

導入循環建築思維，能為企業帶來多元的商業效益。首先，它能開拓新的市場區隔，吸引對環境友善、節能有感的消費者與企業客戶。其次，透過「產品即服務」的商業模式，例如照明設備租賃而非買斷，可以讓廠商更注重產品壽命與維修，創造新的長期收入。最重要的是，在資源日益稀缺的未來，具有高度循環潛力的建築材料與設計，將比傳統建築更能保值，甚至增值，成為企業重要的永續資產。

經營啟示

親愛的老闆們，循環建築不只是政府的政策口號，更是建築營建產業的必經之路，同時也是極具潛力的商機。現在就是開始思考與佈局的最佳時機！建議您從以下幾個方向著手：
1. 超前部署設計：在初期規劃階段，就導入可拆解、模組化的循環設計思維，選擇可回收利用的建材。
2. 關注法規動態：密切注意綠建築與建築能效標示的相關規範，將其視為提升競爭力的籌碼。
3. 投入技術創新：考慮導入BIM等數位工具，為您的建築資產建立「材料護照」，提升管理效率與材料價值。
4. 評估商業模式：探索「產品即服務」等創新商業模式，將建材視為可循環利用的資產，而非一次性消耗品。
提早轉型，不僅能為環境盡一份心力，更能為您的企業帶來長期的成本優勢、品牌加值與市場競爭力！

重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。

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