商業空間設計趨勢｜中大羅桂祥閣獲獎，揭示兼顧美學與成本的營造心法，提升品牌價值與顧客吸引力

導言｜如何兼顧設計感與預算，打造吸睛又有效益的商業空間？

在競爭激烈的市場中，許多老闆都希望能打造出獨具風格的商業空間，卻經常面臨「美學設計是不是等於高成本投入？」「如何在有限預算下，還能兼顧質感與獨特性？」的兩難。今天這則獲獎新聞，將為您提供一個極具價值的參考案例。

事件重點｜中大羅桂祥閣榮獲年度建築大獎，低調優雅卻深具內涵

香港中文大學文物館的「羅桂祥閣」近期榮獲2025年度香港建築師學會「全年建築大獎（境內）」，這座新館由國際知名建築師嚴迅奇設計，並已於2025年3月落成啟用。

設計理念：評審團形容，羅桂祥閣以精湛的空間構成展現藝術性，內部具有強烈的人本尺度，光線、視野與人流在各個空間中被巧妙編排，最終成就一座「充滿詩意與紀念性」的校園文化地標。其設計概念以人為本，以畫取景，以地作勢，意在連結與延續。
成本效益：最值得關注的是，評審團特別提及，團隊在有限的預算下，透過簡約的材料配合審慎的構造細節與策略性設計決策，成功營造出內外兼具的優雅建築語彙。
工程技術創新：羅桂祥閣採用具象徵性的懸臂式結構，巧妙立足於中大山城斜坡之上，外觀低調而優雅。其清水模混凝土外牆反映了中大的樸實書香氣息，並以特別設計的模板，展現出山水畫般淡雅、深淺有致的質感和紋理。
複合機能：新館實用面積達1,770平方米，除了展覽廳，也設有咖啡店、書店及藝術工作室等多功能空間，強化了建築作為校園重要連接點的功能，並提供了充滿活力的社交氛圍。

顧問觀點｜設計不再只是好看！從羅桂祥閣看見建築的「吸金」與「省錢」潛力

① 創造「有故事感」的空間美學，無形中提升品牌價值

羅桂祥閣之所以能獲得大獎，其「詩意與紀念性」的設計理念是關鍵。這不只停留在視覺層面，更是營造一種能讓訪客沉浸其中、產生情感連結的氛圍。對於一般民間業者或企業主來說，這是一個重要的啟示：您的商業空間不應只是商品陳列的場所，而是一個能講述品牌故事、傳遞企業文化的「體驗場域」。透過獨特的設計語彙，例如融入在地文化元素、運用簡約而有質感的材料（如清水模），或巧妙配置光線與視野，都能創造令人難忘的空間記憶點。當顧客在您的空間裡感到舒適、被吸引，自然會延長停留時間，甚至形成口碑傳播，進而提升品牌形象與顧客忠誠度。這份無形的價值，遠超乎您所投入的建築成本。

② 精準設計與工程技術，控制成本同時兼顧品質與創新

羅桂祥閣在「有限預算」下，依然能打造出獲獎級別的優雅建築，這打破了許多老闆「高品質設計必然高成本」的迷思。關鍵在於設計團隊對材料的精準選擇（清水模的簡約美學兼具實用性）、結構的創新應用（懸臂式結構考驗技術但可能優化整體施工），以及對施工細節的嚴謹掌控。這為您的新店面、辦公室或廠房專案提供了寶貴經驗：在專案初期，與具備商業思維的建築師、設計師充分溝通，探索如何運用創新技術、選擇合適的材料，將「設計巧思」轉化為「成本效益」。透過智慧規劃，您可以在不犧牲美觀和功能的前提下，有效管理工程預算並降低施工風險。

③ 活用空間「動線」與「複合機能」，提升顧客體驗與坪效

中大羅桂祥閣巧妙編排光線、視野與人流，並引入咖啡廳、書店等多功能區域，強化了建築的「人本尺度」和「社交活力」。對於商業空間而言，這意味著不應將空間功能單一化。您可以思考如何透過動線設計，引導顧客自然地探索您的產品或服務；如何導入複合式經營模式，例如在零售空間中加入餐飲區、休憩區，甚至小型藝文展演。這些策略不僅能增加顧客的停留時間，創造更豐富的消費體驗，也能有效提升每坪的商業效益。一個設計完善的空間，能讓顧客感到舒適自在，成為他們社交、休閒的首選場所，進而帶來穩定的客流量與良好的口碑。

經營啟示

羅桂祥閣的成功證明，建築設計絕非單純的外觀工程，而是能兼顧美學、成本效益與商業價值的策略性投資。無論是規劃新建案、執行老屋改造，或進行店面升級，企業主都應積極尋求專業建築顧問的協助。透過前瞻性的設計思維與精準的工程技術，即使預算有限，也能打造出獨特、高效、且能長期提升品牌形象與資產價值的商業空間。這不僅是建築的勝利，更是您企業長遠發展的重要基石。

重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。

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