百貨商場新趨勢｜遠百竹北店『永續建築』獲獎，如何借力綠設計創造吸客與節能雙贏？
導言｜面對永續浪潮，您的商業空間準備好了嗎？
近年來，『永續』已經不只是一個環保口號，它正快速成為企業經營的必考題。無論是法規要求、消費者期待，還是成本壓力，都讓商業空間的規劃者不得不正視綠色轉型。現在，我們就來看看遠東百貨竹北店這個案例，它不僅拿到永續建築大獎，更重要的是，它告訴我們如何在『綠』的同時，創造實質的商業價值，為您的店面或建案帶來新商機。
事件重點｜遠百竹北店示範『永續設計』，成功打造環保吸客新地標
遠東百貨竹北店不僅是新竹縣首座結合現代化停車與客家主題的購物商場，更在永續發展上取得亮眼成績。它在2023年獲得了「黃金級」綠建築認證，並於2025年榮獲「台灣建築永續獎」銀獎肯定。這座建築從設計之初就融入「生態、節能、減廢、健康」四大主軸，展現了企業對環境永續的高度承諾。
- 客家文化融合：外觀以客家山城「圓樓」為概念，呈現逐層退縮的造型，每層都進行綠化，巧妙呼應在地文化並兼具生態功能。室內設計也將客家古厝與老街意象融入，帶來獨特的購物體驗。
- 高效節能設計：採用高反射率的塗層鋁板和節能玻璃外牆，有效降低熱吸收，減少空調耗能。同時，透過多層次自然通風、遮陽策略，如立面格柵、退縮陽台及屋頂通風井，讓空氣自然流動，減少人工照明與空調依賴。據估計，這類設計可節省約20%的用電量。
- 水資源循環：屋頂空中花園不僅是休憩空間，更兼具雨水回收功能，收集的雨水可用於公共衛生及景觀澆灌，減少水資源浪費。水資源節省約可達30%。
- 環保建材應用：公共空間選用FSC認證木材、再生混凝土及在地石材，這些低碳、可回收的材料降低了對環境的負荷，同時營造溫潤自然的空間質感。
- 智慧管理：導入智慧能源管理系統與LED照明結合感應控制，確保能源使用精準高效。
顧問觀點｜掌握五大商業效益，您的建築也能永續升級！
① 成本效益：不只省電費，更是長期的營運獲利
對老闆來說，綠建築最直接的誘因就是能「省錢」。像遠百竹北店這種高效能的設計，搭配節能玻璃、智慧空調和LED照明，能源消耗會大幅降低。想像一下，您的商場每年能省下高達20%的電費、30%的水費，長期累積下來，這不僅是可觀的營運成本減少，更是直接提升淨利潤。這筆錢可以用來再投資、提升服務，或回饋員工，形成正向循環。
② 法規風險：超前部署，避免未來法規變動的「意外支出」
政府對綠建築和碳排放的規範只會越來越嚴格。遠百竹北店提前取得黃金級綠建築認證，就是一個「超前部署」的典範。這代表他們在法規變動時，能比競爭對手更有彈性，甚至可能享有稅務優惠或補助。提早投資永續，就是為企業的未來營運買一份保險，避免因不符合新法規而產生的改建、罰款等「意外支出」。
③ 美觀與品牌：獨特設計，吸引年輕客群與提升品牌價值
永續建築不再只是樸素的節能屋，它結合了創新設計與環保理念，能創造出獨特且美觀的建築。遠百竹北店融入客家圓樓和古厝意象，加上垂直綠化和屋頂花園，不僅成為地區新地標，也提升了整體美學價值。這種與自然共生、又兼具地方文化特色的空間，特別能吸引注重生活品質和環保意識的年輕消費者。一個有「永續」標籤的品牌，更容易在市場上脫穎而出，建立正面的企業形象。
④ 工程技術創新：掌握新技術，提升建築的競爭力
永續建築推動了工程技術的創新。從高反射塗層、智能能源管理系統到雨水回收系統，這些都是未來建築發展的趨勢。對建築廠商而言，參與這類專案能累積寶貴的綠建築施工經驗與技術，提升自身在市場上的競爭力。對業主來說，運用這些創新技術，不僅能確保建築的長期效能，也能為未來的擴建或改造預留更多可能性。
⑤ 商業效益：增加人流、停留時間，直接轉換為業績！
一個兼具美觀、舒適和永續概念的商場，更能吸引顧客上門，並延長他們的停留時間。自然採光、良好通風的購物環境，加上綠意盎然的休憩空間，讓顧客感受更愉悅。人流的增加與停留時間的延長，最終都會直接轉換為更高的銷售額和租賃效益。永續建築不只是一個成本中心，它是一個能帶來實質商業回報的「利潤中心」。
經營啟示
從遠百竹北店的案例來看，永續建築已不再是「有錢人的專利」或「多餘的開銷」，而是未來商業發展的必然趨勢和強力競爭優勢。對於民間業者和企業主來說，現在就應該將永續理念納入建築和裝修的考量，從初期規劃就思考如何整合綠色技術與設計，這不僅能為地球盡一份心力，更能為您的企業帶來實質的成本節約、品牌提升與商業回報。提早佈局，才能在下一波市場競爭中佔得先機。
重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。
