AI 驅動建築新商機｜寶舖建設登「AI 創新百強」，營建成本、資產價值如何翻轉升級？

導言｜老闆們注意！建築業的AI革命已啟動，您的投資報酬率準備好了嗎？

近年來，建築業面臨缺工、原物料上漲、環保法規日趨嚴格等多重挑戰，傳統模式難以應對。然而，人工智慧（AI）的崛起，正為這個古老產業帶來前所未有的轉機。當台灣首屆「AI 創新百強」榜單公布，寶舖建設作為建築工程業別唯一上榜的企業，不僅是對其技術實力的肯定，更向所有民間業者、企業主和建築廠商預告：AI 不再只是口號，而是實實在在影響您的「成本、效率、風險與資產價值」的關鍵。這項發展將如何翻轉您對建築的想像，並開啟全新的商業效益？

事件重點｜寶舖建設領跑，從「靜態房屋」邁向「數位生命體」

《商業周刊》日前舉辦了台灣首屆「AI 創新百強」評選，共吸引445件提案，經過36位產官學界評審、120天嚴格審核，最終選出98家標竿企業。其中，寶舖建設憑藉其前瞻性的「全透明AI 原生健康建築」理念，成為建築工程業別中唯一獲獎的建設公司，意義非凡。

寶舖建設董事長劉克健指出，傳統建築在交屋後便開始老化折舊，常在居住多年後才浮現管線不可見、漏水難尋、電線老化、隔音不良等問題。為此，寶舖建設積極導入AI，將建築重新定義為一個「動態進化的數位生命體」。他們的目標是突破傳統建築50年的折舊宿命，打造能學習、預測、更新與自我維養的「120年長壽建築」。

關鍵資訊：寶舖建設榮獲台灣首屆「AI 創新百強」，為建築工程業別唯一獲獎者。
創新核心：推動「全透明AI 原生健康建築」，讓建築從靜態空間進化為具備自主學習、預測、維護能力的「數位生命體」。
商業潛力：旨在將建築壽命從50年延長至120年，大幅提升資產長期價值。
技術應用：採用NVIDIA Omniverse函式庫，打造建築數位孿生系統，實現建築的持續進化。

顧問觀點｜AI如何為您的建築專案創造實質商業價值？

寶舖建設的案例不僅是個案，它預示著AI在建築產業的廣泛應用潛力。身為產業顧問，我們看到這波趨勢將在以下幾個面向為您的事業帶來直接且可量化的助益：

① 大幅優化營建成本：不再是事後補救，而是事前精省

傳統營建專案常因材料浪費、排程延宕、施工錯誤導致成本超支。AI能夠透過大數據分析，精準預測材料需求，減少庫存浪費；同時最佳化施工排程，減少人力與設備閒置時間。例如，AI可以監控建築物能源使用，即時調整空調、照明，大幅降低營運中的能源成本與碳排放，實現節能效益。對於企業主而言，這代表更可控的預算、更精實的營運開銷，以及更高的獲利空間。

② 有效管理法規風險：降低罰款、提升工地安全

建築法規日益複雜，環境、工安標準更是步步緊逼。AI技術能協助自動檢視設計圖是否符合法規，減少人為疏失造成的違規風險。在工地現場，AI視覺辨識系統可以即時監控工人是否佩戴安全帽、反光背心，並在有人誤入危險區域時立即發出警報，有效預防工安意外，大幅降低職災發生率和相關罰款。這不僅是符合法規，更是保護企業聲譽與員工生命財產的關鍵。

③ 創新設計與卓越美學：吸引目光，提升品牌形象

AI不僅擅長理性分析，在創意設計上也能給予靈感。透過生成式設計工具，AI能根據您設定的參數（如預算、風格、機能），快速生成數百種設計方案，甚至結合環境數據推薦永續材料與最佳建築朝向。對於商業空間，AI還能模擬顧客動線、預測停留時間，協助設計師打造更具吸引力、更符合商業目標的空間美學。沉浸式VR/AR技術則讓業主在施工前就能「走入」未來建築，提前確認並優化設計，大幅提升滿意度。

④ 突破性工程技術：品質升級，效率倍增

在工程技術層面，AI與BIM（建築資訊模型）、數位孿生（Digital Twin）等技術結合，能實現施工流程的實時更新、自動衝突檢測，確保模型精準且即時。無人機與機器人則可進行地形測量、進度監控、危險任務執行，提高效率並降低人力成本。預測性維護系統能透過感測器數據預警設備故障，避免高昂的停機損失。這些技術革新，將確保您的建案在品質、進度、安全上都達到前所未有的水準。

⑤ 創造長期商業效益：資產永續，價值翻倍

寶舖建設的「120年長壽建築」概念，直指建築的核心商業價值。透過AI對建築健康狀態的實時監測、預測性維養與升級機制，能大幅延長建築的使用壽命，延緩資產折舊，甚至達到「越住越值錢」的效果。對於企業主而言，這不僅是單純的投資回報率，更是建立一個能夠持續創造價值、具有市場競爭力且符合ESG趨勢的永續資產。未來的智慧建築，將不只是一個空間，更是能為您創造數據、優化體驗、提升價值的平台。

經營啟示

寶舖建設的獲獎，清晰地指出台灣建築產業的未來走向——「智慧化」和「永續化」。對於一般民間業者、企業主及各級建築廠商來說，現在正是重新評估與導入AI技術的關鍵時刻。無論是從設計端著手提升效率，或在施工現場強化風險管理，甚至將AI融入建築本體以延長資產壽命，都是提升企業競爭力、掌握市場先機的重要策略。建議可以從小規模的AI應用開始試點，逐步建立數位轉型能力，並尋求與專業AI建築技術夥伴的合作，共同迎接這波AI新建築時代的浪潮。

重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。

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