永續建築新典範：從大尺建築看見資產增值與環境共生的未來趨勢
導言｜當建築不再只是蓋房子，而是與環境共舞的資產永續方程式
在快速變遷的全球趨勢下，建築早已超越單純的結構體，它不僅是「生活容器」，更是形塑城市地景、驅動區域發展，乃至決定資產價值的關鍵要素。面對營建成本飆升、法規日益嚴峻以及永續發展（ESG）浪潮的衝擊，如何打造出既能傳遞人文精神，又能為業主帶來長期收益與社會認可的建築，成為每個開發商與建築人必須深思的課題。近期，大尺建築＋郭旭原聯合建築師事務所的設計哲學，正是為這道複雜方程式提供了深刻的解答。
事件重點｜大尺建築：人文、流動與獲獎無數的永續實踐
根據VERSE報導，大尺建築＋郭旭原聯合建築師事務所以「人」為核心，從環境中的風、光影與訊息，捕捉空間的節奏，探索建築如何回應情感與環境。他們主張以「減法」讓空間回歸本質，讓居住者在日常中感受時間與空間的流動與共舞，展現建築與自然環境共生的哲學實踐。
- 核心理念：「人文信仰，與環境共舞，讓時間與空間流動」，將建築視為生活與空間的容器，透過減法設計回歸本質。
- 靈魂人物：由郭旭原建築師與黃惠美設計總監共同創立，以互補的視角在理性與感性間尋找平衡，打造簡約卻富含溫度的作品。
- 代表實績：近年獲獎無數，包括「台北藝術大學科技藝術館」榮獲2023年台灣建築獎首獎，以及「基隆太平國小」獲2023年轉生特別獎；其「友達光電GRC總部大樓」更榮獲2025年台灣建築永續獎金級殊榮，展現其在永續設計上的卓越成就。
- 合作案例：與聯聚建設合作的「聯聚瑞安大廈」以垂直森林打造微氣候環境；「理仁柏舍」的格柵天幕讓城市與自然共生；以及刷新台中天際線的「聯聚玉衡大廈」等，皆為其人文與環境共生哲學的具體實踐。
顧問觀點｜解讀大尺建築：高含金量設計如何驅動資產價值與產業革新
① 空間美學的商業轉化與資產增值：從「時間的空間」看見品牌定價權
大尺建築提出的「時間的空間」設計核心，強調建築不只是結構，更是人與環境、心靈與世界的對話。這種超越機能的空間敘事，讓建築不再只是冰冷的量體，而是能夠承載情感、引發共鳴的有機體。對於業主而言，這代表著獨特的「品牌定價權」。當建築本身即是藝術品，擁有強烈人文印記與環境意識時，其所創造的附加價值將遠高於傳統建築，不僅能吸引高淨值客群，更能為區域帶來「地標經濟學」效應，進一步推升周邊房產價值。例如，其為聯聚建設設計的「聯聚瑞安大廈」透過多樣化植栽打造垂直森林，形成微氣候環境，提升居住品質與外觀辨識度，這類設計不僅美化環境，更能為住戶帶來實質的節能效益與更高生活品質，直接反映在市場價值上。
② 永續(ESG)趨勢與法規風險排雷：綠建築的長尾效益與營建成本控制
在ESG（環境、社會、公司治理）成為顯學的時代，大尺建築的設計理念恰好與永續趨勢不謀而合。其多項作品，如「友達光電GRC總部大樓」榮獲台灣建築永續獎金級，證明其在綠建築技術與環境共生上的專業。 這種將自然光影、通風引導、微氣候調節等融入設計的「減法」手法，不僅能有效降低建築的營運能耗，更符合政府推動的綠建築標章與節能法規，從源頭為業主進行「法規風險排雷」。此外，越來越多金融機構提供綠色金融商品，對於符合綠建築標準的專案提供利率優惠，甚至延長貸款期限，這意味著前瞻性的永續設計不僅是社會責任，更是實質的「營建成本控制」與「資金效益」優勢，為資產帶來長尾效益。從工程技術創新角度來看，他們對自然材質的運用、精準的比例控制與光影流動的營造，亦是對傳統工法與材料應用的升級與深化，達成兼具美學與機能的雙贏。
Wotel 產業啟示
面對未來建築浪潮，唯有將人文關懷、環境永續與前瞻設計深度融合，方能打造出兼具美學價值與高經濟效益的「會呼吸」建築，為資產帶來永續增值，並樹立企業的嶄新形象。
重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。
