商業建築升級術：大尺建築「時間的空間」哲學，解鎖品牌魅力與永續獲利潛能
導言｜您的建築不只是一棟房子，更是獲利引擎！
在這個競爭激烈的時代，一棟好的商業建築不該只滿足基本機能，它必須能說故事、能吸引人、甚至能「創造價值」。當您的店面難以留住顧客、辦公室員工士氣低落，或是新開發案缺乏市場記憶點時，或許問題就出在「空間」本身缺乏了溫度與連結。知名「大尺建築」事務所提出的「人文信仰，與環境共舞，讓時間與空間流動」的設計哲學，正好為我們點出商業空間升級的關鍵機會點。
事件重點｜「大尺建築」如何讓空間活起來？
「大尺建築＋郭旭原聯合建築師事務所」長年秉持「以人為核心」的建築理念，強調建築不僅是構造物，更是承載生活與情感的容器。他們從環境中的風、光影等自然元素汲取靈感，捕捉空間的節奏，並主張透過「減法設計」讓空間回歸本質，使居住者或使用者能在日常中感受時間與空間的流動與共舞。
郭旭原建築師更直言，「建築就是一種時間的設計」，不追求繁複裝飾，而是透過精準比例、自然材質與光影變化，營造寧靜而深刻的空間體驗。他們的作品涵蓋住宅、教育、文化與企業總部等多領域，屢獲殊榮，例如2023年台灣建築獎首獎的「台北藝術大學科技藝術館」以及榮獲2025年台灣建築永續獎金級殊榮的「友達光電GRC總部大樓」等，都證明了其設計理念的影響力。
- 關鍵資訊： 大尺建築強調以人為本，透過「減法設計」與「時間的空間」概念，將自然元素（風、光影）融入建築，創造情感連結與流動的空間體驗。
- 代表實績： 作品橫跨多種建築類型，尤其在商業與公共領域屢獲肯定，例如與聯聚建設合作的「聯聚瑞安大廈」打造垂直森林概念。
顧問觀點｜掌握3大核心，讓您的商業資產價值翻倍！
① 「減法美學」打造獨特品牌印記，提高顧客目光停留率
在同質性高的市場中，如何讓您的商業空間「與眾不同」？大尺建築的「減法美學」提供了解方。他們透過簡約的線條、自然的材質（如石材、木材）與引導光影的設計，創造出具備獨特氛圍的空間。對一般民間業者和企業主而言，這意味著您的店面或辦公室不再只是販售商品或提供服務的場所，而是一個能傳達品牌精神、營造舒適體驗的「舞台」。例如，運用大面玻璃引進自然光線、搭配綠植點綴，不僅能降低室內照明成本，更能創造通透、放鬆的環境，讓顧客願意多停留，甚至自發性地在社群媒體上分享，達到無形的行銷效果。這種深具美感與故事性的空間，能有效提升品牌識別度與吸引力。
② 「時間的空間」設計，提升使用者體驗與商業坪效
「時間的空間」概念，強調人在空間中移動與感知所產生的時間感。這對商業空間的規劃尤其重要。透過巧妙的動線設計、室內外空間的模糊界線、以及視野的引導，能讓顧客在您的商業場域中獲得更豐富、更自在的體驗。例如，在商業展場或零售店鋪中，設計引人入勝的「路徑」，讓顧客在流動中發現驚喜，而非直線式的走完流程，能有效延長顧客的停留時間，增加購買機會。對於辦公空間，引導員工走向窗邊、共享綠意，甚至設置鼓勵步行的樓梯動線，都能促進員工互動、提升身心健康與工作效率。這不僅提升了空間的質感，也間接轉換為可觀的商業坪效。
③ 永續設計融入環境，降低長期營運成本與法規風險
大尺建築「與環境共舞」的理念，完美契合了當今全球對永續發展的重視。透過引入垂直森林、自然通風與採光、以及在地化材料的運用，不僅能減少建築對環境的衝擊，更能實實在在為業主省下長期營運成本。例如，充足的自然採光可以減少白天人工照明的電費；良好的自然通風則能降低空調能耗。此外，建築物融入環境的設計，也更容易符合日益嚴格的綠建築與永續法規，降低未來的法律風險與翻新成本。取得如「台灣建築永續獎金級」這類認證，更為企業在ESG浪潮下加分，提升企業形象與社會責任，吸引更多重視永續發展的合作夥伴與消費者。這是一種前瞻性的投資，確保您的資產在未來市場中保持競爭力。
經營啟示
大尺建築的設計哲學提醒我們，商業建築不應僅是鋼筋水泥的堆疊，而是能與人、與環境對話的有機體。對於一般民間業者、企業主及建築廠商而言，這意味著在規劃新案或改造現有空間時，應將人文關懷、環境共生與時間感知融入設計核心。投資於具備獨特美學、優化使用者體驗、並兼顧永續效益的建築，不僅能有效提升品牌價值、吸引優質客群與人才，更能降低長期營運成本，從而在瞬息萬變的市場中，建立起難以複製的競爭優勢與長遠獲利潛能。
重要聲明與免責條款：本文旨在研判政策趨勢，所載之投資建議純屬觀點表達，不具官方約束力。所有決策皆有風險，讀者務請審慎評估。
