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驗屋《被鋸斷的排水管》
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兩光工班,總是會帶給我們許多異想不到的驚喜...
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屋室傳說《驗屋.驗結構用棒子敲?!~》🙄🧱🔨
屋室傳說《驗屋.驗結構用棒子敲?!~》🙄🧱🔨
一般驗屋使用到的金屬敲擊棒通常會以檢驗瓷磚是否空鼓為主要功能,但是有部分驗屋公司會拿來同時檢測樑、柱、牆的粉刷面結構😞,真的可以嗎?就讓我們來實際測試看看..🧱🔨

參考新聞連結:
新竹地方法院法官"拿槌敲牆"認定牆太單薄 營造商怒批法官"不懂裝懂"|記者 高子堯 張浩譯 徐湘芸|【LIVE大現場】20201229|
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屋室傳說《惡質的裝潢統包商》🔎😈🌃
屋室傳說《惡質的裝潢統包商》🔎😈🌃
每當有人買房子搬新家,就是裝潢最忙祿最旺的時候,但有些詐騙型裝潢包商演技騙術精湛(俗稱:裝潢蟑螂)設立一堆人頭公司拿工作搞詐騙,這一詐就將近2百萬裝潢費!實在非常缺德!!!本集我們就實地看看這些血淋淋的真實案例....

參考新聞出處:
被控欠3百萬工程款 名室內設計師江奕宸「消失」?
https://reurl.cc/Lmv
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屋室傳說《廚房系統櫃板下的貓膩》🔎🚨🙀
屋室傳說《廚房系統櫃板下的貓膩》🔎🚨🙀
完了~又芭比Q了,廚房的系統櫃板底下平常並不容易注意到,一旦漏水又是一場災難,今天就讓我們用專業結合科技,看看那些藏在廚房裡面那些漏水的棘手問題吧!

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屋室傳說《中空樓板大解密》🔎🏁🏠
屋室傳說《中空樓板大解密》🔎🏁🏠
目前常見的中空樓板,多是在樓板內裝置保麗龍球,這樣在水泥灌漿之後就會有中空可吸音的效果,形成類似蜂巢的結構,相較於傳統樓板,因為重量可以大幅減輕,所以厚度便可提高,確實可降低樓板震動、噪音,對隔熱也一定功效。判斷樓板的內層是否為中空樓板,除了使用3D透地雷達來掃描之外,還可以用什麼其他的方式來檢測呢?就讓我們一起繼續看下去….
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驗屋小常識🔎🏠鋼筋混凝土樓板
驗屋小常識🔎🏠鋼筋混凝土樓板
鋼筋混凝土樓板,鋼筋雙層雙向配置,即混凝土樓板的面層鋼筋、底層鋼筋均在x和y兩個方向通常配置鋼筋。如圖所示:
由於混凝土在凝固時會放出熱能,混凝土樓板內部出現溫度應力,及混凝土的耐久性特性,隨著時間的推移,混凝土逐漸會出現細微裂縫,如果雙層雙向配置樓板鋼筋,能有效降低裂縫張力的影響問題
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屋室傳說《排汙水接雨排水管》🌨️🧼💧
屋室傳說《排汙水接雨排水管》🌨️🧼💧
完啦~真的芭比Q了,這次又是什麼問題呢?
原來又檢查到沒有按照規定的存水彎,用薄管來代替發泡管……
為什麼要找驗屋公司?因為要驗的細緻!
這回驗透天宅,外表光鮮,五大管線卻敗絮其中
土木建築土木懂,水電的東西還是水電懂!
這回5樓半透天的五樓露台洗衣用排水給塞了,建商通管通不了(排水管被灌水泥),於是改管接到了雨排水幹屋室傳說《排汙水接雨排水管》🌨️🧼💧
完啦~真的芭比Q了,這次又是什麼問題呢?
原來又檢查到沒有按照規定的存水彎,用薄管來代替發泡管……
為什麼要找驗屋公司?因為要驗的細緻!
這回驗透天宅,外表光鮮,五大管線卻敗絮其中
土木建築土木懂,水電的東西還是水電懂!
這回5樓半透天的五樓露台洗衣用排水給塞了,建商通管通不了(排水管被灌水泥),於是改管接到了雨排水幹
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天花板管邊漏水怎麼漏?
天花板管邊漏水怎麼漏?
浴室天花板上管邊的漏水,大致容易漏水的管線:排水管、糞管、給水管、熱水管,但管邊的漏水通常是緩慢的,主要因為施工者在排水管的管邊少了強化防水的抗裂工法有關(當然穿樓板吊管管邊補強也是一項).通常管邊漏水會先有裂縫,但漏水是濕潤緩慢的,有排水才滴!通常這種漏水法,在建商的修繕就是負水壓打針,漏水潤澤型裂縫位置明顯,好灌一直灌,但藥劑如果少了修補裂縫用的藥劑可能數年後又漏
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屋室傳說《3D透地雷達窗角補強測試》🕵️💻🪟
屋室傳說《3D透地雷達窗角補強測試》🕵️💻🪟
很多人常常問:
「驗屋公司驗屋為啥都要在窗外沖水?」
「是覺得窗戶不夠乾淨?!」
「還是洗窗也服務項目之一呢?!」
其實都不是!
驗屋驗的就是窗角的裂縫跟防水!
在找的缺失也多是開口補強的裂縫,
這種位置的裂縫:輕則裂;重則漏!
但ㄧ般多只看到漏水或裂很少去探討原因,
一般只看窗戶試水,
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買房要驗屋 避免買到漏水屋
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