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【我家不給過,可以不要借過嗎?沒有通道持份可以通行嗎?】阿明小教室│買房知識│巷道持分問題
#賣厝阿明 #買房知識 #巷道持分問題

網友想買一處透天的社區住宅,因為有私設通道的問題,
所以,每一戶皆應有私設通道持份,
但因建商發生債權轉移的問題,
導至其中一半住戶的房子有私設通道持份,
而另外一半住卻沒有私設通道持份。
售屋人員在銷售沒有持分通道的房屋時跟買方表示,
這個通道是既成道路,
雖然『沒有』私設通道的持分,
但是住戶
【不動產專科】>不動產經營
觀看次數:4次 ‧ 2025/06/19 09:47
高房價 年輕人買房該從何下手?幫你問總裁!【房產高峰會】EP2
00:00 房產高峰會-興富發總裁鄭欽天分享沒有頭期款怎麼買房?
01:38 總裁也羨慕平躺族
02:33 賺1萬花6萬?錢就這樣不見了!
03:00 1000萬的房子哪裡買?先求有再求好!
03:37 不怕建商落跑!選穩健公司很重要!
04:10 麵包愛情都重要!總裁:兩個我都要!
04:25 跨足飯店業最大亮點是無敵景觀!
05:10 總裁懂吃!最愛黃
【不動產專科】>不動產仲介
觀看次數:4次 ‧ 2025/06/19 15:02
【創辦人觀點】房市拋售潮?泡沫化? 樂居數據說真話!| 買屋 | 賣屋 | 打房 | 中古屋丨預售屋丨成交丨賣壓丨少子化丨樂居創辦人李奕農丨奕起看房產
拋售潮年年都有,只要上網搜尋「拋售潮」這三個字,就會發現年年上演!不論新聞、專家、名嘴都會提到哪些區域「賣壓大」、「驚見拋售潮」!這些都是真的嗎?樂居拿數據直接驗證,目前市場待售量、拋售的情形如何!

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0:23 開場
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0:38 開場
0:53 什麼是拋售潮
1:31 拋售潮3大區間
3:21 六都+新竹待售變化
【不動產專科】>不動產經營
觀看次數:0次 ‧
隱富秘境 新店華城最美精緻歐風小鎮【好宅開箱】EP2
00:37 地理位置與簡介
01:28 社區與建築特色
03:09 實品屋參觀
06:15 心得總結

#好宅開箱 #晴山滙2 #新店華城

與翠綠山岳比鄰而居
是許多人追求的夢想
擁有壯闊山海景觀
兼備環境、交通、學區
難得的三大要件集結於一身
追求理想夢幻住宅
答案就在晴山滙II

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【不動產專科】>建設事業
觀看次數:8次 ‧ 2025/06/19 15:26
【What!買毛胚屋應該要注意什麼?】房事辭典│毛坯屋│買房知識
#賣厝阿明 #買房知識 #毛胚屋

以建築的流程來講,毛胚屋指的就是當建照申請通過且房屋已灌漿完成,具備實體,結構、隔間與動線規劃完成的建物。但是衛浴設備到水電管線都尚未配置,外牆及室內都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等,呈現原始水泥空間,消費者可以依照個人喜好來規劃格局與裝修。

優點:
1.可自己挑選裝潢風格、喜愛的建材與設備。
2.可自行規劃隔間形式與格局配置,彈性
【不動產專科】>不動產經營
觀看次數:4次 ‧ 2025/06/19 09:45
揭密A10山鼻空姐村 每坪35萬!都在養牛? @ebcrealestate
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#山鼻重劃區 #A10 #桃園 #空姐村 #生活機能 #重劃區
【不動產專科】>不動產經營
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阿滴代言乙工宅惹議?!徐佳馨揭親住感想【白手起家】
00:12 白手起家-專訪房市達人徐佳馨解構乙工宅
00:50 乙工宅究竟是啥!
01:15 乙工宅好多人買 為何這麼夯!
02:15 乙工宅VS一般住宅的不同
02:40 乙工宅住起來啥款?!親住經驗談!
03:40 乙工宅=辦公室?!竟有「逃生標誌」!
04:20 乙工宅內裝「這些」地方要注意差異
04:45 住乙工 周圍環境要注意
05:05
【不動產專科】>不動產經營
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【平面車位到底怎麼買才安心】房事辭典│平面車位│買房知識
#賣厝阿明 #買房知識 #平面車位
設置在平面樓地板或地面上的停車位,在停車空間裡面不需要機械輔助即可停放。

內容:
一、#平面車位的種類
1.法定停車位–車位和房子共同買賣沒有獨立權狀。
2.增設停車位–在法定停車位之外,由建商自行規劃的車位,可單獨買賣。
3.獎勵車位–政府特別獎勵建商依法規增設停車位,換取增加總樓地板面積。

二、#平
【不動產專科】>不動產經營
觀看次數:4次 ‧ 2025/06/19 09:45
五股洲子洋最核心 機能完善低總價輕鬆入 @ebcrealestate
過去一年,受國際趨勢和通膨影響,六都整體房價平均上漲1成。而帶動房價成長的關鍵,不外乎交通建設、低房價,以及產業進駐等三大優勢,也讓市府喊出「宜居五八林」口號。背後原因不外乎即將開通的五泰輕軌,而帶動交通利多,親民房價也是一大誘因外,另外市府積極推動「新五科技走廊」,人口磁吸效應明顯,而五股多個公園紛紛漆上繽紛色彩,成為人氣網紅打卡景點,這些都是讓五股房市持續勁揚原因。

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【不動產專科】>建設事業
觀看次數:8次 ‧ 2025/06/19 15:43
三代同社區 生活最自在 海山現家族歡聚宅風潮@ebcrealestate
三代同社區 生活最自在 海山現家族歡聚宅風潮

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#世界花園 #土城區建案 #新北預售屋
【不動產專科】>建設事業
觀看次數:8次 ‧ 2025/06/19 15:43