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誠實賺得到錢嗎?我踏入不動產六年來的歷程|創業同學會分享
#誠實 #房仲 #不動產 #禧恩商會 #蕾家樂咖啡 #媒好事務所

因著 禧恩商會 蕾家樂咖啡 媒好事務所 邀請

今天參加創業同學會的分享,我從事房地產六年的歷程,透過三個案件的故事,聊聊如何當個開心的房仲業者。

00:00 開場
00:28 自我介紹
02:54 誠實就賺不到錢嗎
04:14 第一個故事
07:40 第二個故事
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【57全能事務所】萌寵寵上天!上億杜拜風豪宅開箱! @ebcrealestate
王宥忻的上億豪宅有多狂?
杜拜風的豪奢設計是處處金光閃閃,
更驚人的是她把峇厘島整座都搬回家!
快來一探究竟!
動物園的草泥馬可以當寵物在家養?
草泥馬明星麥可親臨57全能事務所,
牠要告訴大家當萌寵阿嬤寵物有多爽!

來賓:
萌獸阿嬤 王宥忻
獸醫師 蔣明軒
房產專家 田大全

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【你要使用免徵還是不課徵?】阿明當家│土地增值稅的秘密│買房知識
夫妻是生活共同體,現行稅制多將夫妻視為一體,
雖然是個別財產制,但其中一方取得的財產,
很有可能是雙方共有,因此在不動產稅制部分,
夫妻間贈與的課稅規定也與一般贈與不同哦!
所以阿~常常有民眾詢問,先生要將土地贈與妻子,
是不是一定要課徵土地增值稅呢?
如果現金不方便可以怎麼辦?
免煩惱、免擔心,這篇土增稅免徵/不課徵I注意來幫您!

這篇分成
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【拆錯牆你就糗大了】阿明當家│建築牆體知多少│買房知識
「修但幾勒~這面牆不能敲掉啊!」
想要裝潢新家的你,
有沒有因為風水問題想要打掉幾面牆,或是幾根梁柱,
而被室內設計師急著喊停呢!
因為有些牆可以隨便移動,
但有些牆動了就會撼動建築的穩固性,
那~阿捏要如何判斷牆壁結構來變更室內格局呢?
趕快跟著阿明往下看,
這樣不管是預售屋、新成屋或中古屋,
就知道怎樣安全滴打造新格局啦~

 
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【57全能事務所】七期豪宅砸千萬裝潢 甄莉「鈦」奢華 @ebcrealestate
大師級創作搬入家 畫出獨有風格
用色大膽創新 媲美網紅餐酒館
獨家訂製金屬色 奢華不落俗套

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【57全能事務所】畫龍點睛就靠這招!裝潢建材大學問 @ebcrealestate
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【我的車位有權狀嗎?】阿明當家│約定專用車位│買房知識
約定專用車位究竟是什麼啊?以後要買賣會不會有什麼問題?

別擔心!阿明滴家,清清楚楚解釋給各位聽聽,就知道該怎麼做啦~
這篇就分成三個部分來說明約定專用的車位問題

00:00 開頭
01:24 約定專用車位是什麼?
02:25 不會登記坪數,但會在建物所有權狀上標記車位編號嗎?
03:01 買這種車位會有爭議?,有什麼方式可以避免爭議!
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浴廁、廚房黴斑超難清?家事達人「3撇步」秒解決,輕鬆簡單又省錢!【哇屋】EP2 @ebcrealestate
00:00 哇屋-精彩搶先看!
00:24 超累!那些家事最讓你困擾?
01:58 達人現身!浴室竟然髒到她頭痛?
03:13 達人「3步驟」超狂清潔術!
04:12 預防黴菌の神技術!
06:21 哇屋-帶你住好屋!

颱風季來了!大家待在家要做什麼?
當然趁機打掃家裡啊TT
可是浴廁.廚房都長黴,怎麼刷都刷不掉?
我們邀請到家事達人出
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【預售屋合約怎麼看】阿明當家│六大部分報你知│買房知識
低自備、分期繳頭期,是預售屋吸引眾小資族、首購族特點之一。
踏進銷售中心看滿意簽約付訂金,
拿到一大本預售屋契約,
洋洋灑灑一大本,到底該從何看起?

關於預售屋的合約大小事,阿明會拆成六大部分,
從最基礎的基本資料,到後面過三關:
關於錢、關於房子、關於日期。
每一關都是精華,送給各位預售屋菜鳥們享用

00:00 開場
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【57全能事務所】老屋改造眉角多 設計師無私分享! @ebcrealestate
未開工先省一半 裝潢預算精準抓
預算不斷被增加 被當成了冤大頭?
水電管線一次過 施工差異全分析

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