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【阿明小教室】一般人可以買農舍嗎?
看膩了鋼筋水泥,厭煩了辦公室生態嗎?
越來越多人在網上詢問,想轉行去當農夫,但卻對這個行業所知甚少,例如買農地會很貴嗎?蓋農舍有何限制?不是農夫也可以去買農地嗎?
因應農村人口流失,政府規定即使不具農夫身份也可以買賣農地,所以只要擁有足夠的創業基金,隨時可以下鄉建立起自己的“開心農場“喔!

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【阿明小教室】親戚各半持有房外人入住沒收租我該怎麼辦呢?
彥汝的阿嬤過世後,留下一間房給爸爸和叔叔共同持有繼承,因為彥汝和爸爸長年在外地工作,並沒有住在那間房子內,一個月前小華爸爸抽空回去看看,才發現房子裡居然有陌生人居住,一問之下才知道,叔叔擅自作主,無償提供女友一家人入住,彥汝爸爸應該怎麼做才能捍衛自己的權利呢?

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【阿明小教室】房仲隱藏買賣雙方的資訊可以嗎?
買賣不動產時交易的過程牽涉的法令相當多,如果自己沒時間深入了解或處理,通常會委託專業人員提供服務,買屋時委託合法不動產經紀業也就是仲介業者代理或居間,買賣成交後委託合法的地政士辦理產權移轉登記。
從房屋交易過程中可知,仲介業者多半為唯一掌握雙方資訊者,應秉持誠信的原則,將所知之交易資訊提供給雙方。
然而仲介業者所提供的服務主要出自於營業員,因此營業員素質好壞與品德操守特別重要。
 
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【阿明小教室】委託房仲交易沒有完成要付服務費嗎?
一般民眾普遍認知委託房仲買賣房屋,
如果沒有成交是不需要幾付任何服務報酬。
那關於民眾這部分的認知,
大方向是沒有任何疑慮的
但如果是在房仲完成居間服務
買賣雙方正式簽訂的買賣契約後發生問題,
那因為買方或賣方的個人因素導致買賣破局,
而雙方解除契約,
那這時候消費者需不需要支付服務費用,
就是一個尷尬的問題囉。

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【阿明小教室】凶宅怎麼認定?
買房是很多人的夢想,
省吃儉用了一輩子就為了買一個屬於自己的家,
很多人怕買到凶宅,
不僅自己感覺「毛毛的」,
未來轉手也可能影響房價,
近年來不動產交易糾紛中曾出現
「消費者買到凶宅」的案例,
那到底什麼是兇宅?文字內容滴家

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【阿明小教室】想買的房子客廳對面正對電線桿,該怎麼辦?
小玲看了一間房子,價錢、格局都算合意,
爸媽也都很喜歡,但老公一直很在意電線桿,
擔心電磁波很高,還可能有爆炸的風險?
想請問電線桿是在客廳落地窗對面,
這樣能申請移走,需要自己花錢嗎?
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【阿明小教室】屋齡多久的老房不適合居住呢?
買一棟屬於自己的房子,是許多人一輩子的夢想
因為預算問題,很多人都捨棄新屋改買老屋,
看中的除了日後增值的潛力,價格也比較實惠。
佳雯看中一棟大樓 但屋齡已經26年,
讓他非常猶豫不知道要不要買下去!!

大家是不是跟佳雯一樣困惑
屋齡26年算老屋嗎?
屋齡大概幾年就不適合居住了?
貸款成數會因為屋齡比較低嗎?
如果房貸繳完會不會
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【沒有架子又真誠的房仲】房地產界的祝福(第十七集)-黃家
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【她像家人給我很大的尊重】房地產界的祝福(第十六集)-張家
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【好朋友介紹給我的很放心】房地產界的祝福(第十五集)-石家
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