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重點二:建築物超過建蔽率,可以緩拆,真的假的?
重點三:【用地變更】與【建照使照】要一起完成,不然會前功盡棄?
#下集待續...
上集提到的 #建蔽率、容積率,多蓋的何時拆?以及現在各位最擔心的
#回饋金 以下影片都有詳細說明,趕快點開影片看看吧~
更多資訊請看👇 FB粉絲團:


林伯琳老師說:
經濟部推估全國 #未登記工廠🏭約4.5萬家,符合資格的工廠應於 #特定工廠申請期限(民國109.3.19~111.3.19)內申請,
並繳交 #輔導金及營運管理金(按照廠地面積計算)後,可受到政策保護,
EX:不適用土地使用、違章使用供建築法、以及工廠上製造加工的相關罰則,
期間可申請接水💧接電⚡️(相對的,沒申請就有可能會被斷水斷電)。
針對老闆最擔心工廠改善費用,包含消防🧯、汙水、環保設備設置等...該如何解決,
這部分也可申請 #政府配套低利貸款 喔~


今年 5 / 7 用地變更法案公布以來,有人很興奮得趕快蒐集資料,深怕晚一點上車,被多收幾次 #營運管理金,也有人陷入各種煩惱,還有人根本不知道這回事......。
該如何辦理的問題,中辦的說明影片已經說得蠻清楚,不過,辦到好的總花費是多少,卻很少人能做出完整報價,令老闆們非常苦惱,猶豫不決。
洪信培建築師 已經手近 7 0 件土地變更案件,其中有一家老字號工廠(保護個資就不說是誰囉) 三十年歷經四位建築師仍無法成功補建照使用執照 ,到了他手中不到一年就完成了 ‼️ 哇 ~ 是不是很好奇接下來建築師會怎麼解答呢~~~~話不多說,趕快點開影片來揭密吧~😁

由我們的講師:楊英洪(都市計畫技師)為您說明~
110/6/21 特定工廠申請變更編定為【特定目的事業用地審查辦法】 要送件用地變更,需準備11項文件/一式八份1.申請書
2.特登登記文件
3.用地計畫書
4.土地變更同意書
5.農地用地變更使用說明書
6.環境免感查詢文件
7.環保相關許可
8.環評核定文件(無則免)
9.水保完工證明(山坡地)
10.用水計畫書
11.其他