
「如何將30年浴室改造成安全舒適的空間?」
屋齡約30年的1.3坪老舊衛浴,
翻修需求主要是因為屋主年紀漸長,
原浴缸幾乎沒有在使用~
地磚又是亮面材質,
擔心地板溼滑危險,
也考量之後可能會用輪椅,
需要比較大的進出空間~

案例的二手屋齡約接近40年,
衛浴只要一用水就會滲漏到樓下...
但屋主之前找人翻修時遇到裝潢蟑螂,
才剛開始施工就人間消失...
留下敲到一半的衛浴🤦♂️
後來才找到我們接手處理💪🏼
因為屋齡老舊,
我們打除後先測試了一次排水,
確認管路無滲漏狀況~
才開始施作打底和防水,
之後再做一次蓄水測試!!
層層的測試關卡,
都是為了基底工程更完善,
將來翻修後能用得更久☺️


讓牆面看起來有水泥般自然斑駁的原生質感
整個空間立刻質感升級 不再單調無聊
#居家改造 #室內設計 #diy #藝術塗料
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0:00 開始
0:18 用紙膠帶貼出顏色區域
0:43 7種顏色介紹
1:10

今天跟著煇哥一起來,幫木頭門板改色,
改色完後,如果想要色澤更持久亮麗,
可以在表面再刷上一層菲尼斯,可以有效保護漆膜。
【其他介紹】
老舊木櫃改色
https://youtu.be/ygyW5bI34qQ
金屬鐵架變身
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主要營業項目:
鋼構屋、休閒屋、別墅農舍、資材室、移動屋設計,
施工無塵室庫板工程(EPS,PU)
各式鋼構工程、各類板材,屋面瓦批發 — 規劃、設計、施工

因應未來分戶,將25年老屋進行翻新
40坪電梯大樓裝修改為兩間(2房1衛)
新增廁所、安裝冷氣、天花板‧‧‧ 這些該怎麼做?
管線如何規劃? 都可以拿來做參考!
原本屋主為了租金效益想分成三戶,
小窩都會以過往施作經驗給予建議,
要以合法安全施工為優先考量✅✅,
同時提供房客相對較好的居住品質
最後實際成果帶大家一起來看!🙌
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身為專業統包, 第一次當屋主
裝修成果大公開,一起來看!
【中古屋翻新-小窩篇ep3】 從買房到整個完工入住,
大約五個月的時間 第一次洽談買到屬於自己的房子 其實非常感動,
算是給予自己的小小肯定 終於,有屬於自己的小窩 身為經驗豐富的統包,
當然要快速安排工程 交屋的隔天立馬進場拆除 朝著大方向努力施工,
看著小細節微微調整 幸好每位師傅都很給力幫忙, 不管是施工內容或價格優惠,
小窩都感受到滿滿的心意, 而小窩第一次當屋主, 才能體會到當屋主的許許多多困擾,
譬如家具要怎麼買、家電怎麼配置 未來的動線規劃,顏色如何搭配,
衛浴設備到底好不好用? 有太多問題都需要自己做決定,真的很頭疼,
所以能理解為何屋主總需要許多時間才能決定 也讓小窩知道,真的要先提出許多事情,
讓屋主們提早討論,避免太過倉促 在此小窩也要非常感謝我們的美編大大, 真的很優秀,
非常有美感的幫忙規劃每個角落, 讓整個房子煥然一新,小窩非常滿意,
小窩開箱分享新家的影片內容 希望能幫助到每位即將或是正在施工的屋主們
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讓大七帶我們一起來開箱🏠
男主人是如何依原有酒櫃、電視擺放位置
去延伸規劃玄關櫃、展示櫃、電視櫃
順便告訴大家電視後方「貓道」的功能
(並不是指提供給毛小孩的空間哦😝)
屋主對窩要成印象最深刻的是:
裝修前房子已有嚴重漏水問題 我們也快速調整工序🙌
先安排處理好這件事! 讓屋主可以跟前屋主協調修繕費的部分
積極的態度跟效率很值得託付☺️ 過程中溝通都很順暢~
會站在屋主的角度,給予中肯建議!
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能夠諒解小窩無法天天到場的苦衷, 天天能看見屋主到場監工的身影,
隨時將問題記錄下來, 與小窩協調處理方式, 工程浩大且繁瑣,
會遇到不可預期的狀況, 小窩無法24小時都待在同個案場監工,
但只要遇到問題,我們就盡力去解決 扮演業主與師傅之間的橋梁
盡量達成雙方的共識 平時業主也可以在空閒時間 到工地去看看,
有問題可以反應給小窩 套句影片中業主最後說的話!!
小窩與業主的監工並行,『達成雙贏』!!
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