農地變更處處碰壁?｜來試試這個綠色通道！｜露營新商機課程開始報名啦~內涵國土計畫法令，含金量爆高｜【如宜家開發顧問有限公司】
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👇Chapters章節 00:00 如宜家開課囉 00:11露營區新商機 00:33 課程說明 01:23 上完課會得到什麼? 02:26 師資陣容 05:05 報名方式
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預告10月課程 農地開發效益最大化｜露營區新商機 10/14.15.21(3個周末)10:30-17:00，共15小時 原價28500 ，提早報名享早鳥優惠價 報名網址:https://www.richertaiwan.com/??%B... 特定目的事業用地之建築物規劃 洪信培建築師 10/28(六)10:30-17:00 原價8000， 提早報名享早鳥優惠價 報名網址:https://www.richertaiwan.com/??%A...
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▸ 如宜家開發－特定工廠&用地變更 建築師專業團隊
/ richertaiwan ▸ 如宜家特定工廠、用地變更讀書會
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老房子別急著拆，農地變建地趁現在！｜非都市土地更正編定篇｜地政醫院－小楊老師｜【如宜家開發顧問有限公司】
老宅搖身一變，成為【農地變建地】的絕妙「助攻」?
確認這2件事:
1.市府查詢手抄本
2.確認編訂公告日期 若想查詢土地資訊，
請填寫查詢表單:
https://forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6
👇Chapters章節 :
00:00 intro
00:25更正編定
01:27適合更正編定的房子?
02:24變更面積計算公式
02:48老屋變更條件
03:20案例分享 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
大家敲碗已久的7月【土地開發實體課程】來囉~
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[假日班]
1.國土計畫之土地開發商機
時間:7/02(日)10:30-17:00
2.特登用地計劃整體評估報告書的重要性
洪信培建築師 7/9 (日)10:30-17:00
3.露營場申請實務
許家宏老師 7/22(日)10:30-17:00
4.農地開發效益最大化｜露營區新商機
7/30、8/6、8/13(日)10:30-17:00，共15小時
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[平日班]
1.農業用地開發與商機
許家宏老師 7/6(四) 19:00-21:00
2.露營場實務解析
許家宏老師 7/13(四) 19:00-21:00
3.國土計畫之土地開發商機
許家宏老師 7/20(四) 19:00-21:00
4.特定目的事業用地之建築物規劃
洪信培建築師 7/27(四) 19:00-21:00
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露營場快問快答｜精選4大常見問題｜農地挖金礦｜執行長聊聊天｜【如宜家開發顧問有限公司】
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露營場常見問題
QA： 精選4個常見問題~快點影片看 如果土地有1公頃是要做休閒農場還是露營場呢?
點影片看更多
• 休閒農場V.S露營場比一比｜我適合申請哪個，選擇好障礙？最後有CHECK ... 只要是農地都可以辦嗎？特農呢？
點影片看哪些土地有資格申請露營場 • 2023年不可不知的隱藏版商機｜為了㊙，如宜家開實體課程啦!｜附農舍VS資...
若想查詢土地資訊，請填寫查詢表單: https://forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【實體課程】農地開發之效益最大化-露營區新商機 上課地點:台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓)
課程報名表:https://www.richertaiwan.com/??%B... 課程報名或其他問題歡迎加LINE詢問，LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu)
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👇Chapters章節 :
00:00-00:29 露營場QA
00:30 如果土地有1公頃是要做休閒農場還是露營場呢？
01:11 申請露營場之後税和開發要花好多錢，效益？
02:11 這次的露營場管理辦法都市計劃外都可以辦嗎？
03:20 農地都可以辦(露營場)嗎？特農呢?
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農地無痛變建地的秘訣！５分鐘講完！｜非都市土地變更編定篇｜地政醫院－阿庭老師｜【如宜家開發顧問有限公司】
＃如宜家建築師團隊 ＃成功變更６０多件特定目的事業用地 ＃任何問題請洽粉絲團小編農地無痛變建地的秘訣！
５分鐘講完！ 3個關鍵條件，連連看，快看自家土地有沒有一直線。
📍若想查詢土地資訊，請填寫查詢表單，2-3周後顧問師會回覆您: https://forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6
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👇Chapters章節 : 00:00 intro 00:21非都市土地變更編定篇 00:28王老先生有塊地 00:46農地變建地關鍵條件 01:56案例分享1 02:39案例分享2 03:18案例分享3 04:23有規定要空地嗎? 04:41農變建地條件
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農地變更交通用地5大重點（筆記！）｜地政醫院－Ｒｏｙ老師｜【如宜家開發顧問有限公司】
土地變更看這裡
交通用地變更法規
1.非都市土地使用管制規則
2.非都市土地變更編定執行要點
3.農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點
4.農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法
5.非都市土地申請變更編定為交通（道路）用地興辦事業計畫審查作業要點
如有任何問題，歡迎加LINE提供地號查詢，LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu)
土地查詢系統:https://www.richertaiwan.com/??%A...
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👇Chapters章節 00:00 intro 00:15 變更交通用地 00:31 交通用地種類 01:42 主要法規 02:52 5大重點整理
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趁政府總量管制前趕快辦！農地自住收租有妙招｜露營場申請實物課程５大優勢｜有報賺到！｜執行長聊聊天｜【如宜家開發顧問有限公司】
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【實體課程】農地開發之效益最大化-露營區新商機 上課地點:台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓) 課程簡介: 如果我有一塊地，想蓋農舍民宿，可是我沒有農民資格。 我想蓋資材室，但不能住人，那我的土地該怎麼開發呢? 我做了漂亮的露營區開發，可是我不想要清潔打掃做苦力，怎麼 辦呢?
如宜家團隊整合3大技師，手把手教學農地變更露營區，活化農地，代辦代工代租代管4合1，經營沒煩惱，心動不如馬上行動， Q:上完課會得到什麼？ |掌握農地開發新商機。 |學員可行銷自家商品，提升業績。
|擁有5大後援團隊，包含土地規劃師、水保技師、建築師、周邊商品廠商、露營區經營團隊。
|商機共享。 |加入群組，疑問都可以馬上詢問。 課程報名表:https://forms.gle/bZTXTfAiykduNBTY7 課程報名或其他問題歡迎加LINE詢問，LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu)
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【實體課程】農地開發之效益最大化-露營區新商機 上課地點:台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓) 課程簡介: 如果我有一塊地，想蓋農舍民宿，可是我沒有農民資格。 我想蓋資材室，但不能住人，那我的土地該怎麼開發呢? 我做了漂亮的露營區開發，可是我不想要清潔打掃做苦力，怎麼 辦呢?
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退休山上買農地養老😃｜山坡地開發限制好多？｜８大免受十公頃限制的設施｜特別來賓小張老師｜【如宜家開發顧問有限公司】
山坡地開發眉眉角角，
小張老師教你一招避開面積大於十公頃才能開發的限制，
鎖定如宜家頻道，
乾貨學不完。
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07/02實體課程-國土計畫法。
課程大綱:
1.國土計畫法四大功能分區介紹。
2. 土地開發之展望。
3. 各分區開發業務項目說明。
費用:
3600/人，2人同行，每人3000元/人
上課地點:
台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓)
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好評加開
【農地開發效益最大化-露營場】
第二彈預告
7/30、8/6、8/13(日)10:30-17:00，
共15小時 費用:7800/人，2人同行，每人6600元/人
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👇Chapters章節 :
00:00 土地開發眉角
01:40 山坡地開發限制
03:14 免受10公頃限制的8大設施
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參考法令如下：
1.興辦教育事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審議規範。
2.興辦文化事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審議規範。
3.申請興闢社會福利設施免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審查原則。
4.興辦醫療保健事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審議規範。
5.非都市土地興設公有運動場館設施申請免受山坡地開發面積不得少於10公頃限制審議規範。
6.非都市土地興闢路外公共停車場申請免受山坡地開發面積不得少於10公頃限制審議規範。
7.宗教團體申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審查原則。
8.非都市土地申請變更為應回收廢棄物回收業設施使用之興辦事業計畫暨申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制審查作業要點。
9.非都市土地申請變更為一般廢棄物回收清除處理設施使用之興辦事業計畫暨申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制審查作業要點。
10.非都市土地使用管制規則。
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小張老師教你一招避開面積大於十公頃才能開發的限制，
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乾貨學不完。
若想查詢土地資訊，
請填寫查詢表單:
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07/02實體課程-國土計畫法。
課程大綱:
1.國土計畫法四大功能分區介紹。
2. 土地開發之展望。
3. 各分區開發業務項目說明。
費用:
3600/人，2人同行，每人3000元/人
上課地點:
台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓)
報名網址:
https://forms.gle/u1mM2uqtpVc4E7QL7
課程報名或其他問題歡迎加LINE詢問，
LINE ID:@471xnbtu
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好評加開
【農地開發效益最大化-露營場】
第二彈預告
7/30、8/6、8/13(日)10:30-17:00，
共15小時 費用:7800/人，2人同行，每人6600元/人
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👇Chapters章節 :
00:00 土地開發眉角
01:40 山坡地開發限制
03:14 免受10公頃限制的8大設施
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
參考法令如下：
1.興辦教育事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審議規範。
2.興辦文化事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審議規範。
3.申請興闢社會福利設施免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審查原則。
4.興辦醫療保健事業申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審議規範。
5.非都市土地興設公有運動場館設施申請免受山坡地開發面積不得少於10公頃限制審議規範。
6.非都市土地興闢路外公共停車場申請免受山坡地開發面積不得少於10公頃限制審議規範。
7.宗教團體申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制案審查原則。
8.非都市土地申請變更為應回收廢棄物回收業設施使用之興辦事業計畫暨申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制審查作業要點。
9.非都市土地申請變更為一般廢棄物回收清除處理設施使用之興辦事業計畫暨申請免受山坡地開發建築面積不得少於10公頃限制審查作業要點。
10.非都市土地使用管制規則。
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▸ 如宜家開發－特定工廠&用地變更 建築師專業團隊
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【營建專科】>工程顧問公司
觀看次數：412次 ‧ 2024/07/05 13:55
了解國土計畫法功能分區！自身權益別放棄｜城鄉發展2-3類陳情條件｜真實案例分享｜地政醫院－王亨華老師Part1｜【如宜家開發顧問有限公司】
國土計畫法
知識就是力量，
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國土計畫法施行前都來得及!
到底怎麼查詢呢?
想知道市價NT$2000元的國土計劃分區查詢方法嗎?
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👇Chapters章節 :
00:00 intro
00:34 國土計畫施行後之土地未來
01:22 若土地未劃分於適當的位置該怎麼因應?
01:44 城鄉發展2-3劃設原則
04:26 案例1_特農劃設為城2-3
05:16 案例2_農地劃設為城2-3
06:11 案例3_丁建劃設為農2(趕快來陳情)
07:30 案例4_丁建劃設為農2(趕快來陳情)
08:11 案例5_甲建和丁建劃設為農2(趕快來陳情)
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大家敲碗已久的7月【土地開發實體課程】來囉~
報名網址:https://forms.gle/u1mM2uqtpVc4E7QL7
[假日班]
1.國土計畫之土地開發商機
時間:7/02(日)10:30-17:00
2.特登用地計劃整體評估報告書的重要性
洪信培建築師 7/9 (日)10:30-17:00
3.露營場申請實務
許家宏老師 7/22(日)10:30-17:00
4.農地開發效益最大化｜露營區新商機
7/30、8/6、8/13(日)10:30-17:00，共15小時
_______
[平日班]
1.農業用地開發與商機
許家宏老師 7/6(四) 19:00-21:00
2.露營場實務解析
許家宏老師 7/13(四) 19:00-21:00
3.國土計畫之土地開發商機
許家宏老師 7/20(四) 19:00-21:00
4.特定目的事業用地之建築物規劃
洪信培建築師 7/27(四) 19:00-21:00
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觀看次數：90次 ‧ 2024/07/05 13:56
農地只能申請農舍或資材室嗎？還有隱藏版的這個！｜農地地主一定要看！｜洪老師出任務2｜【如宜家開發顧問有限公司】
土地變更看這裡喜歡請訂閱我們的頻道，給我們一些鼓勵，後續能製作更棒的影片唷^^
1.申辦農舍困難重重，除了須持有該農地2年的時間，還要有農產品銷售實績。
2.資材室規定放置農機具，不能住人。 3.3000坪以下之農地有機會申請露營設施，若要蓋自住樓，可選擇此方案。 若有300坪-2000坪之農地，對申請露營場有興趣，歡迎私訊小編。 若想查詢土地資訊，請填寫查詢表單: https://forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6
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👇Chapters章節 : 0:49 農舍申辦條件和現實面 03:17 申請資材室之現實 5:00 農地可合法蓋建物的條件-申請露營設施 5:54 露營設施可申請之面積
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【實體課程】農地開發之效益最大化-露營區新商機 上課地點:台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓) 課程簡介: 如果我有一塊地，想蓋農舍民宿，可是我沒有農民資格。 我想蓋資材室，但不能住人，那我的土地該怎麼開發呢? 我做了漂亮的露營區開發，可是我不想要清潔打掃做苦力，怎麼 辦呢? 如宜家團隊整合3大技師，手把手教學農地變更露營區，活化農地，代辦代工代租代管4合1，經營沒煩惱，心動不如馬上行動， Q:上完課會得到什麼？ |掌握農地開發新商機。 |學員可行銷自家商品，提升業績。 |擁有5大後援團隊，包含土地規劃師、水保技師、建築師、周邊商品廠商、露營區經營團隊。
|商機共享。 |加入群組，疑問都可以馬上詢問。
課程報名或其他問題歡迎加LINE詢問，LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu)
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＃如宜家建築師團隊 ＃成功變更６０多件特定目的事業用地 ＃任何問題請洽粉絲團小編
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拒當冤大頭，買地前必看這集｜農地蓋倉庫需要這2個條件，快看看自己中了嗎？｜建築師解惑篇1｜【如宜家開發顧問有限公司】
建築師解惑篇
小補充 辦竣重劃不可以辦理用地變更。
辦竣重劃土地之特色_臨路、農田排水溝、土地方正、有電有水，通常為特定農業區。
（要注意！）很容易被拿來賣給想做工廠的老闆們。
(非特農之)農地蓋倉庫的必要條件：
１要做農業經營。
２申請資格:農民，農民團體(農漁會、合作社或產銷班)或農企法人。
------------------
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如有任何問題，歡迎加如宜家官方LINE詢問，LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu)
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👇Chapters章節 :
0:00 農地可以蓋倉庫?
0:32 特定農業區|辦竣重劃不可以辦理用地變更
2:43 特定農業區可以辦用地變更的例子_特定工廠
4:13 農地不能蓋倉庫，不管是一般農業區，還是特定農業區
4:33 農地如何合法蓋倉庫？要符合這2點！
6:53 左右農地能否蓋建物，關鍵在從事**產業。
8:44 小補充
8:53 免費評估專線
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