
1. 水保計畫和工程費。
2. 回饋金。(特登20年暫不收)
3. 保證金。(符合標準可退費)
4. 審查費。(依照申請面積)
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0:58 有既有的擋土牆,是不是可以少做一點水保?
3:11 怎麼看擋土牆夠力嗎?
6:58 開發山坡地還有其他你不知道的費用!
10:30 特定工廠-改善計畫-水保注意事項
12:49 小提醒
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小提醒:
1. 三級坡危險性高,原則上不可配置建物。
2. 買地前先詢問,6分鐘護一生。 若想查詢土地資訊,請填寫查詢表單:https://forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6 如有任何問題,
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1:07 簡易水保VS(一般)水保計畫,到底差多少?
3:52 水保工程貴在這裡,工程費用公式大揭密!
9:15 這種坡度太陡不能做水保?!做了也沒用?
10:36 小提醒
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重點強調:
1. 簡易水保的標準是建築面積及其他開挖整地面積<500㎡
2. 水土保持費用=計畫書+工程施工。
3. 若位於四大地質敏感區,需再多加一項''基地地質調查及地質安全評估報告書''。
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1:34 簡易水保申請條件
5:26 怎麼知道我的土地位於山坡地?
6:39 我的土地是位於地質敏感嗎?怎麼查?
9:29 小整理
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下集預告:水土保持做到好要花多少錢呢? 請追蹤,並開啟小鈴鐺以免錯過精彩的影片唷~

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第9條重點整理 Q1:回饋金何時繳交? Q2:回饋金可以分期繳嗎? 可以4期。
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Q:#農地工廠 老闆為什麼不辦特登?
迷思一:繳稅=合法?
我的農地工廠都有繳稅,不用辦特登?
我們來看看法律寫什麼,#房屋稅條例第3條 只要是房屋,就須課房屋稅。意思就是不管有沒有合法都要繳稅喔。
迷思二:有 #使用執照=合法? 我的農地工廠有使用執照,不用辦特登和用地變更。 是什麼樣的使用執照呢?
農舍、資材室、畜禽舍、溫室、網室... 請問有工廠嗎?
若用途不符,就是違規使用囉~
迷思三:有 #三照、有合法外勞=合法?
名詞解釋:三照為公司登記、營利事業登記,以及工廠登記 工廠登記地址往往不在農地上,因為農地不能申請工廠登記!唯有建地能請。
另外,工廠登記廠址往往申請在住家,這樣請到的外勞還有異地工作不合法的問題,此時,有個天大的機會,讓農地工廠華麗轉身,變成合法工廠的機會,就是 #特定工廠登記
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#違章工廠 #用地變更 #任何問題請洽粉絲團小編105以後蓋好,和沒申請 #特定工廠 的農地廠房會發生什麼事? 斷水斷電後,自用的工廠就會回歸農用 (農地不能再做 #違章工廠) 那麼,既有農地上的違章工廠會不會被拆呢? 若想查詢土地資訊,請填寫查詢表單 https://forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6 如有任何問題,歡迎加官方LINE@詢問,LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu) ---------------- #如宜家開發 #用地變更 #任何問題請洽粉絲團小編 ▸ 如宜家開發官網 https://www.richertaiwan.com/ ▸ 如宜家開發-特定工廠&用地變更 建築師專業團隊




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