用地變更法案通過囉|誰有資格變更土地?|臨登轉特登可以先辦嗎?|只要有特定工廠登記證的就能辦嗎?|如宜家開發建築師團隊 Part 1 【營建專科】 > 工程顧問公司

觀看次數:24次 2024/07/03 15:54
用地變更法案通過囉,誰有資格變更土地?臨登轉特登可以先辦嗎?只要有特定工廠登記證的就能辦嗎?如宜家開發建築師團隊,未登記工廠合法化,特定目的事業用地,補建照和使用執照
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用地變更法案說明會
Part 1 農地工廠合法化的最後一哩路,取得特定工廠登記證後的用地變更辦法終於公告了!
 
依法令條文順序重點如下:
1.非都市土地變更編定為「特定目的事業用地」
2.最晚要121年3月19日前要提出「用地計畫」
3.用地計畫需包含「太陽光電發電計畫」
4.隔離綠帶為1.5公尺,可內縮也可外擴
5.建蔽率70%,容積率180%
6.農地變更回饋金為公告現值50%,可分4期
7.用地計畫核準後二年內要完成補建照和使用執照並取得工廠登記證。可展延二年。 農地工廠完成合法化流程後,可永久合法使用,並且資產價值倍增!
如果有這方面的需求,歡迎指定可以從「納管」、「改善計畫」、「特定工廠登記」、「用地變更」和「補建照使照」一條龍服務的「如宜家開發-特定工廠&用地變更 建築師專業團隊」
*詳細法令請參考經濟部中部辦公室 https://www.cto.moea.gov.tw/web/news/...
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