【房事辭典】保存登記 【不動產專科】 > 不動產經營

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建物的第一次登記稱之為保存登記,換句話說就是建物所有權登記,並非強制性要求,但是,有申請保存登記才有建物所有權狀,保存登記是合法產權確立與房屋貸款的依據。
⚫保存登記必須符合之要件:

一、建物務必合法:
法律規定建造,才可以登記。所以違章建築不能登記。

二、基地務必完成登記:
土地上已有建物者,應在完成土地所有權總登記之後,就為建物所有權進行首次登記。