作者／編輯：WOTEL 建築專科整合王編輯部

摘要｜什麼是建築能效標示？與綠建築標章的制度差異一次看懂

建築能效標示是一套以能源使用效率為核心的評估與揭露制度，主要反映建築在空調、照明、設備等能源消耗表現，與涵蓋面較廣的綠建築標章，在評估重點與制度目的上並不相同。在特定新建或公告建築類型中，建築能效標示屬於法規要求的揭露項目，同時也可作為市場比較與節能管理的重要依據。本文說明建築能效標示的制度定位、適用情境與實際效益，並釐清是否可與綠建築標章同步申請，以及申請與查詢的官方管道，協助在規劃與申請階段，做出正確且有效率的制度選擇。

什麼是建築能效標示？跟綠建築標章有何不同？什麼情況需要標示？出示建築能效標示有什麼好處？可以跟綠建築標章一起申請嗎？哪裏申請？

在討論綠建築時，許多人會同時看到「綠建築標章」與「建築能效標示」，但兩者經常被混為一談。實際上，建築能效標示是一套獨立於綠建築標章的制度，用途、評估範圍與使用情境都不相同。本篇將從制度面與實務面出發，完整說明建築能效標示是什麼、何時需要標示，以及是否能與綠建築標章一起使用。

什麼是建築能效標示？

建築能效標示是一種用來揭露「建築整體能源效率表現」的制度，核心目的是讓使用者、管理者或主管機關，能快速判斷一棟建築在實際使用狀態下的用電效率高低。
它的重點在於：

建築整體用電效率
空調、照明與能源使用表現
是否屬於高耗能或相對節能的建築

建築能效標示的角色，類似於家電的能效標示，只不過評估對象從「單一設備」變成「整棟建築」。

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建築能效標示跟綠建築標章有何不同？

這是最容易被誤解的地方，必須先釐清：兩者不是同一套制度，也不能互相取代。
核心差異整理

建築能效標示
著重在「能源效率」，只評估建築用電與能源使用表現。
綠建築標章
著重在「整體永續」，評估範圍涵蓋生態、節能、健康、資源與管理等多個面向。

簡單說：

能效標示 = 用電省不省
綠建築標章 = 整體好不好

因此，一棟建築可能：

有建築能效標示，但沒有綠建築標章
有綠建築標章，但沒有建築能效標示
兩者同時具備

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什麼情況需要出示建築能效標示？

1.一定要出示的情境（有明確要求）

標案、契約或核定文件明確要求當政府標案、補助契約、專案核定書中，白紙黑字寫明「需出示建築能效標示」，就屬於實質強制，不能以其他文件替代。
政府指定的公共建築節能或示範計畫部分公共建築在新建、整建或參與節能示範計畫時，會被要求辦理建築能效評估並公開能效標示，作為政策成果揭露。

2.通常要出示的情境（高度實務需求）

申請節能補助或整體能源改善計畫在申請建築節能相關補助時，主管機關多半要求可量化的能源績效資料，建築能效標示常被採為佐證工具。
大型用電建築的能源效率揭露
高用電量的商辦、公共設施或企業建築，常被要求揭露能源效率資訊，能效標示是標準化、容易理解的呈現方式。

3.建議出示的情境（非強制，但非常加分）

既有建築完成節能改善後節能改造完成後，出示建築能效標示可清楚對比改善前後成果，強化投資與管理決策說服力。
商辦租賃、招商或資產管理說明在租賃、招商或資產盤點中，能效標示可協助說明建築的用電效率水準，但不代表整體品質。
ESG、永續報告與對外揭露對企業而言，能效標示是具制度基礎的能源績效資料，有助於永續揭露與內部管理。

4.不需要出示的情境（沒有制度需求）

一般住宅與未參與計畫的建築一般住宅與未涉及政策、補助或標案的建築，通常沒有出示建築能效標示的必要。

什麼情況需要出示建築能效標示（實務判斷完整版）

出示必要性層級	使用情境	實際說明	常見適用對象	是否可用其他資料替代	實務重點提醒
一定要出示	標案、契約或核定文件明確要求	政府標案、補助契約或專案核定文件中，明確寫明「需出示建築能效標示」	公共工程、補助案件	❌ 不可	屬實質強制，未出示可能直接不符資格
一定要出示	政府指定的公共建築節能或示範計畫	新建、整建公共建築，或參與節能示範、政策推動計畫	政府機關、公共設施	❌ 不可	常作為政策成果與績效揭露
通常要出示	申請節能補助或整體能源改善計畫	補助單位要求量化能源績效證明，能效標示常作為佐證	既有建築、商辦、公共建築	⚠ 視計畫	能效標示比單列設備更具說服力
通常要出示	大型用電建築的能源效率揭露	高用電量建築需揭露能源效率資訊	商辦、企業總部、大型公共設施	⚠ 視規定	作為標準化揭露工具
建議出示	既有建築完成節能改善後	節能改造後，用於對比改善前後成效	老舊商辦、校舍、公共建築	✔ 可	有助於說明投資效益
建議出示	商辦租賃、招商或資產管理說明	向承租方或投資人說明用電效率水準	商辦、園區	✔ 可	僅代表能源效率，不代表整體品質
建議出示	ESG、永續報告與對外揭露	作為能源績效的制度化資料	企業總部、上市櫃公司	✔ 可	建議標示評估年度與等級
不需要出示	一般住宅與未參與計畫的建築	未涉及政策、補助、標案或揭露要求	一般住宅、一般建築	—	非強制、也無制度需求

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出示建築能效標示有什麼好處？

1.能源效率一眼就懂

建築能效標示最大的優點，是將複雜的能源數據轉換為清楚的等級資訊，降低說明與溝通成本。

2.作為節能改善成果的量化證明

對既有建築而言，能效標示可用來：

比較改善前後的能源效率
證明節能投資確實有效

比單純列出設備清單，更具說服力。

3.支援政策、補助與能源管理需求

在公共建築、補助計畫與能源管理制度中，建築能效標示常被視為：

節能績效佐證
能源盤查與管理的基準資料

4.對租賃、招商與資產管理加分

在商辦與企業建築中，能效標示可用於：

向承租方說明用電效率水準
建築資產盤點與分類
作為內部節能決策依據

但需注意，能效標示只代表能源效率，不代表建築整體品質或舒適度。

建築能效標示可以跟綠建築標章一起申請或一起出示嗎？

可以，但不是一定要。
實務上的三種常見情況

只申請建築能效標示
常見於既有建築節能改善、能源管理需求高的建築。
只申請綠建築標章
常見於以生態、基地或整體永續為主的建築，或早期案件。
兩者一起申請與出示
常見於公共建築、政策示範案、企業總部與 ESG 揭露需求高的建築，用來同時說明「整體永續」與「能源效率」。

是否一起出示，取決於實際需求與文件要求，而非制度本身的強制規定。
1. 建築能效申請諮詢：財團法人建築中心https://gb.tabc.org.tw/modules/pages/inquire
2. 建築能效申請文件下載連結：https://gb.tabc.org.tw/modules/pages/download
3. 建築能效通過查詢：https://igbs-tabc.org/igbs/BERS.aspx

能效標示是工具，不是標準答案

建築能效標示的價值，在於讓能源效率被量化、被看懂、被比較；而綠建築標章則提供整體永續的制度判斷。理解兩者差異，才能在對的情境，選擇對的工具，而不是誤用或混用制度。

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