
02:58 新北第一環房價必噴? 下個破百萬的是?
05:03 永和預售屋「實登一坪97萬」未來有望衝破百萬?
房價還在漲嗎🤔?
繼板橋後
永和的新建案
成交單價居然突破97萬元💰!?
明明都是新北第一環
為什麼永和有如此的成長潛力?
未來有沒有機會
站上百萬大關👀

🔸空屋率高不等於市場賣壓高
🔸看賣壓 請觀察二手市場待售量
🔸空屋率落後市場半年
🔸空屋率 VS 二手市場委售比
🔸樂居專業版
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📌此影片由永豐銀行贊助播出!

就有網友在房市火熱的時機去看房,
原本以為實價登錄是天花板價,
但後來發現其實是地板價,
實際成交的價格都從實價登錄向上疊加,
究竟實價登錄是否具有參考性?
哪些案件需要登錄?沒按規定登錄會怎麼樣?
以上這些問題分成七個項目來跟大家分享。
00:00 開場
01:49 ㄧ.何謂實價登錄?

現在還有社會住宅~
天啊到底是蝦米?阿明一次帶你看~
這篇分成四個部份來說明:
00:00 開場
01:03 民間包租代管是什麼?
03:36 民間代租代管是什麼?
05:28 政府社會住宅包租代管是什麼?
07:37 三種類型比一比?
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現在最夯的是
買房跟著台積電走?
護國神山不僅影響全球半導體產業鏈
也帶動了周邊房地產熱潮
不只有台灣
就連日本居然都受到影響!?
今天特別邀請到兩位來賓
✨何世昌 謝晨彥✨
一同來為大家分享
買房聞「積」起舞行不行?
想買房的各位千萬別錯過喔😍!
#房產必修課 #何世昌 #謝晨彥 #買

就是時下最夯的街訪,
這次的街訪有三個問題:
1.是民眾知道政府300億的租金補助計劃嗎
2.是民眾申請到租金補助後用哪去了
3.是民眾對於租金補助政策的想法與建議
我們也預設了一個讓民眾自行增加的選項。
那想知道大家怎麽選嗎?
來 就讓我們一起看下去.....
感謝住商不動產台中三井湖濱店

| 本集重點 |
🔸買賣移轉棟數不準?
🔸買賣移轉棟數 的定義?
🔸「房市交易量」看什麼指標比較好?
🔸為什麼「全市場交易量」比「買賣移轉棟數」的交易量少?
🔸「預售屋交易量」是領先指標
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各項考量都得面面俱到👀
但要在有限預算下
選到最完美的物件
且具有增值潛力💰
可是有技巧的!
今天房產必修課邀請到兩位來賓
一同為大家分析
✨沿著軌道買✨
真的是房市不敗定律嗎?
那該如何從軌道凹陷區中
找到具有潛力的地段呢🏡?
#房產必修課 #田大全 #陳高超 #買房 #理財 #投資 #

0403今天一早還在準備上班,突然的地震讓大家害怕極了……
當發生不可抗力的天災時,
政府有相應的減免條款提供給需要的民眾喔~
00:00 災害扣除條例QA
00:57 什麼是災害扣除條例?
01:37 災害通常包括哪些?
02:21 哪一些稅目可以申請減免?
06:58 結尾
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二月份財政部公告調整高價房屋(豪宅)認定標準,
買房社群議論紛紛,許多網友互相恭賀,
家中房產無痛升級豪宅,主要原因是這次修正,
將豪宅價值定義下修,台北市從七千萬調整成六千萬,
新北市從五千萬調整至四千萬,
桃園/新竹/台中/台南/高雄從四千萬調整至三千萬,
非都會區只要二千萬就達標,
網友反