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【多房族有事嘛?】阿明開講│囤房稅2.0實施│買房知識
近來囤房稅話題吵的沸沸揚揚,
一派說法,多屋族慘了.....
以後持有稅率增加,
多屋族勢必加快出脫手中房產!
另一派說法,買方購屋成本又準備上揚,
羊毛出在羊身上,賣方持有成本增加,
當然會轉嫁給買方,關於這個話題,
聽聽阿明怎麼說~

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#賣厝阿明 #買房知識 #囤房稅 #阿明開講
#阿明
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【買房應該跟誰買?】阿明當家│代銷VS仲介比一比│買房知識
想買房,一下看到「代銷」,一下看到「仲介」,
到底要找誰?又有啥不同哩?
來~跟著阿明一起看這篇就丟啦!

這篇分成三個部份來說明:
00:00 開場
00:41 代銷是蝦米?
01:28 仲介是蝦米?
02:41 買房比一比?
06:36 結尾

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#賣厝阿明 #買房
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【停車格位置怎麼選?】阿明當家│選錯讓你欲哭無淚│買房知識
買房的時候通常會考慮車位一起買,
但停車位格子這麼多~怎麼選啊?
免驚~阿明給你詳細分析!

這篇分成二個部份來說明:
00:00 開頭
00:49 哪種停車格位置可以選?
03:15 哪種停車格位置不能選?
05:30 結尾

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#賣厝阿明 #買房知識 #土增稅 #自用住宅
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2024房價跌不跌? 專家:觀望越久越失望【房產必修課】EP3
去年平均地權上路後
買方期待房價有機會進入修正
等等等😭
等到的卻是政府突來的新青安政策
讓房市買氣大增💰
政府一手打房
一手刺激買氣
對2024的房價到底怎麼走
有機會下跌嗎?

#房產必修課 #郎美囡 #汪潔民 #新青安 #平均地權 #囤房稅 #社宅 #利率 #房貸 #租金 #房價

章節:
01:15 2024
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五件事不能做,否則房屋滿六年自用400萬額度泡湯 #房地合一稅 #自用
#高雄買房 #高雄賣房 #高雄房地產 #戶籍 #自用 #公司行號

注意 1:54秒時口誤,是105年一月一日起計算喔!

注意 1:54秒時口誤,是105年一月一日起計算喔!


今天和大家來聊一聊
原先屋主認定
不會被扣到房地合一稅
卻最後被補稅了
二十幾萬
今天呢
我們就來聊聊
在什麼樣的情況之下
可能
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觀看次數:2次 ‧ 2024/07/04 13:48
【土增稅自用住宅有優惠?】阿明當家│一生一次VS一生一屋│買房知識
既然地價稅有自用住宅的優惠稅率,
那土地增值稅也有「自用住宅」優惠嗎?
阿明甲你共~有啦~
土增稅的「自用住宅用地優惠稅率」是10%,
分別有所謂的「一生一次」以及「一生一屋」,
那這兩個有啥差異?
該怎麼選哩~我們繼續往下看!

這篇分成二個部份來說明:
00:00 開場
00:49 一生一次VS一生一屋
06:09 如何聰明
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龍年開春!居家改運存股買房一次看【房產必修課】精華
迎接龍年🐉
想要荷包滿滿住新房嗎🏠
千萬別錯過
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【買房審閱期懶人包】阿明當家│不能隨便簽名會被賣掉│買房知識
相信您一定認同,買房子是每個人生的大事,
但是,合約文言文加上密密麻麻的文字,
簽約當下您一定不可能仔細看過!!
但是長輩都有教,不能隨便簽名,
等一下被賣掉了怎麼辦?

所以,為了保障消費者買房子購屋權,
無論您想購買預售屋、新成屋、中古屋....
簽訂各式定型化契約,
均有至少3~5天以上契約審閱期!!
賣厝阿明整理買房審閱期懶人包
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【最新囤房稅2.0來囉】阿明當家│課稅等級這邊看│買房知識
這次法案初審為何轟動房產江湖捏~
多屋族、建商在新制之下都將繳納更多稅金,
這到底是啥回事~來來來~
阿明嘎你共!

這篇分成三個部份來說明:
00:00 最新囤房稅2.0懶人包
00:46 囤房稅計算方式?
02:17 方案比一比?
05:45 地方政府現有囤房稅稅率?
08:10 結尾

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【開箱】阿明當家│板橋江翠生活圈~日安TOKYO│買房知識
板橋江翠生活圈,日安TOKYO 懶人包
蝦米!這不是日本,是我家!跟著阿明發現新世界!

這篇分成五個部份來說明:
00:00 蝦米!這不是日本,是我家
00:29 綠鮮水岸風情
01:14 咫尺國際商圈
02:09 優質未來發展
03:00 商品規劃特性
04:28 適合入住族群

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