作者／編輯：WOTEL 建築專科整合王編輯部

摘要｜老屋無障礙改善補助多少？扶手、防滑與高齡友善住宅補助解析

隨著台灣進入高齡化社會，許多老公寓在興建時並未納入無障礙設計，常見問題包括樓梯缺乏扶手、地面濕滑或門檻高低差過大，可能增加長者跌倒與生活不便的風險。政府透過老宅延壽機能復新計畫提供無障礙設施改善補助，協助社區打造高齡友善居住環境。無障礙設施改善補助最高約40萬元／棟，補助比例約65%。本文整理常見無障礙改善工程，包括扶手設置、防滑地面施工、門檻改善與坡道設置，並說明補助申請條件與流程，協助社區在老屋翻修時提升居住安全與生活便利性。

老宅延壽無障礙補助有哪些？居家安全與無障礙設施工程解析

隨著台灣進入高齡化社會，許多老公寓在設計時並未考慮長者或行動不便者的需求，例如 樓梯扶手不足、地面濕滑、門檻高低差等問題，都可能造成跌倒或生活不便。因此政府在 老宅延壽機能復新計畫中，提供無障礙改善補助，協助老屋提升居住安全與高齡友善環境。
本文整理 老宅延壽無障礙補助金額、工程內容與申請條件，幫助住戶了解如何透過老宅延壽補助改善居家安全。

為什麼老屋需要無障礙改善？

許多老公寓在興建時並未納入無障礙設計，常見問題包括：

樓梯缺乏扶手
地面容易滑倒
門檻高低差過大
公共空間缺乏安全設施

對於長者或行動不便者而言，這些環境可能增加跌倒風險，因此無障礙改善是老屋翻修的重要項目之一。
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老宅延壽無障礙補助多少？

在老宅延壽補助中，增設或改善無障礙設施補助最高約 40 萬元／棟。

補助項目	補助內容
無障礙設施改善	改善公共空間安全
補助上限	40 萬元 / 棟
補助比例	約 65%

實際補助金額會依工程費用與地方政府審查結果而定。
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無障礙補助包含哪些工程？

老宅延壽無障礙補助通常包含以下工程：

工程項目	說明
扶手設置	樓梯或走道加裝扶手
地面防滑	防滑地磚或防滑塗層
高低差改善	減少門檻或階梯
坡道設置	改善出入口動線
公共空間安全改善	提升社區安全設施

這些工程主要是改善 居住安全與高齡友善環境。
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常見無障礙改善施工方式

老屋無障礙改善常見施工內容包括：

施工項目	內容
樓梯扶手安裝	增加上下樓安全
防滑地板施工	降低滑倒風險
門檻改善	減少高低差
坡道設置	方便輪椅與長者通行

這些工程可有效提升住宅安全。
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老宅延壽無障礙補助申請條件

若要申請無障礙補助，建築物通常需符合以下條件：
建築條件

屋齡 30年以上
4～6樓公寓
合法建築物

住宅使用比例

住宅使用比例 超過 50%

高齡或弱勢條件
通常需要符合以下之一：

有 65歲以上長者
低收入或中低收入戶
長照需求等級 2 以上

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老宅延壽無障礙補助申請流程

申請流程通常如下：
1.住戶整合
2.建築物結構安全評估
3.提出修繕補助申請
4.政府審查
5.工程施工
6.完工查驗
7.補助款撥付
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無障礙改善對老屋有哪些好處？

透過無障礙改善，通常可以帶來以下效益：

提升居住安全
減少跌倒風險
改善長者生活便利性
提升住宅居住品質
增加高齡友善住宅比例

因此許多老公寓社區會透過 老宅延壽補助改善無障礙設施。

老宅延壽無障礙修繕常見問題 FAQ

Q：老宅延壽無障礙補助最高多少？

A：增設或改善無障礙設施補助最高約 40 萬元／棟。

Q：只有長者才能申請無障礙補助嗎？

A：通常需符合高齡或弱勢條件，例如 65 歲以上或長照需求。

Q：室內無障礙改善可以申請補助嗎？

A：老宅延壽主要補助公共空間無障礙設施，室內改善通常需自行負擔。

Q：可以先做無障礙工程再申請補助嗎？

A：通常不行，補助需在施工前申請並核准後施工。

Q：無障礙改善一定要整棟一起申請嗎？

A：老宅延壽補助多以公寓公共空間改善為主，通常由社區整體提出申請，較少以單一住戶個別申請。

Q：無障礙設施一定要全部一起做嗎？

A：不一定，可依社區需求選擇部分工程，例如只設置扶手或防滑地面。

Q：無障礙改善需要建築許可嗎？

A：若涉及建築結構變更或公共空間施工，可能需要建築師規劃與相關申請程序。

Q：無障礙改善會影響房屋價值嗎？

A：通常會提升住宅便利性與安全性，對高齡友善住宅或長期居住需求而言，可能增加房屋吸引力。

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