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Q:#農地工廠 老闆為什麼不辦特登?
迷思一:繳稅=合法?
我的農地工廠都有繳稅,不用辦特登?
我們來看看法律寫什麼,#房屋稅條例第3條 只要是房屋,就須課房屋稅。意思就是不管有沒有合法都要繳稅喔。
迷思二:有 #使用執照=合法? 我的農地工廠有使用執照,不用辦特登和用地變更。 是什麼樣的使用執照呢?
農舍、資材室、畜禽舍、溫室、網室... 請問有工廠嗎?
若用途不符,就是違規使用囉~
迷思三:有 #三照、有合法外勞=合法?
名詞解釋:三照為公司登記、營利事業登記,以及工廠登記 工廠登記地址往往不在農地上,因為農地不能申請工廠登記!唯有建地能請。
另外,工廠登記廠址往往申請在住家,這樣請到的外勞還有異地工作不合法的問題,此時,有個天大的機會,讓農地工廠華麗轉身,變成合法工廠的機會,就是 #特定工廠登記
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土地變更只要兩三百萬就搞定,真的嗎?
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國土計畫法比較農地申請農舍VS資材室VS露營設施之差異,綜合上述條件,露營設施一公頃以下的農地可辦理,申請門檻不高,可自用,又能收益,創造土地的價值。 若想申請露營區,有些細節值得注意,例如:營位配置屬於高技術領域,需專業團隊從旁協助,找如宜家規劃,以利法令發布的甜蜜期可以盡速辦理通過。
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👇Chapters章節 : 0:00 農地開發新商機2 0:05 農地無法土地變更之替代方案 0:26 露營專法正式上路 1:16 哪些土地有資格申請? 4:38 露營專法的高含金量內容(仔細聽) 9:00 露營全區規劃是申辦之技術精隨
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【實體課程】農地開發之效益最大化-露營區新商機 上課地點:台中市西區台灣大道二段16號21F-2(木玉大樓) 課程簡介: 如果我有一塊地,想蓋農舍民宿,可是我沒有農民資格。 我想蓋資材室,但不能住人,那我的土地該怎麼開發呢? 我做了漂亮的露營區開發,可是我不想要清潔打掃做苦力,怎麼 辦呢? 如宜家團隊整合3大技師,手把手教學農地變更露營區,活化農地,代辦代工代租代管4合1,經營沒煩惱,心動不如馬上行動, Q:上完課會得到什麼? |掌握農地開發新商機。 |學員可行銷自家商品,提升業績。 |擁有5大後援團隊,包含土地規劃師、水保技師、建築師、周邊商品廠商、露營區經營團隊。 |商機共享。 |加入群組,疑問都可以馬上詢問。 課程報名或其他問題歡迎加LINE詢問,LINE ID:@471xnbtu ( https://line.me/ti/p/~@471xnbtu) __________________________
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