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【阿明當家】買到凶宅怎麼辦~上集
凶宅在法律上並無明確的定義,
死亡可分為自然死亡及非自然死亡,
自然死亡屬於因病壽終正寢,
在風情習俗上一般較不忌諱;
但若是非自然死亡,
大眾多半會心生恐懼....
這次邀請廖仙姑幫大家解惑
緊來,樓上揪樓下,阿姆揪阿巴~

下集觀看點:https://youtu.be/8EBRA2T1WdI

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【阿明當家】買到凶宅怎麼辦~下集
凶宅在法律上並無明確的定義,
死亡可分為自然死亡及非自然死亡,
自然死亡屬於因病壽終正寢,
在風情習俗上一般較不忌諱;
但若是非自然死亡,
大眾多半會心生恐懼....
這次邀請廖仙姑幫大家解惑
緊來,樓上揪樓下,阿姆揪阿巴~

上集:https://youtu.be/c7pUqJSVT-U

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【阿明當家】首購&一般貸款成數與利率懶人包~上集
上集:相信很多朋友都有感覺,今年房市就像三溫暖,跟著疫情上沖下洗,從年初的疫情爆發,讓很多社區停止看屋導致房市買賣數量停頓了一下,我們看見在疫情趨緩的下半年,接近報復性自住性買盤,讓全國房市燒滾滾.......

下集:https://youtu.be/AYScMIY51UY
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粉專:https://reurl.cc/gWWOG4
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【阿明當家】首購&一般貸款成數與利率懶人包~下集
下集:相信很多朋友都有感覺,今年房市就像三溫暖,跟著疫情上沖下洗,從年初的疫情爆發,讓很多社區停止看屋導致房市買賣數量停頓了一下,我們看見在疫情趨緩的下半年,接近報復性自住性買盤,讓全國房市燒滾滾.......

上集:https://youtu.be/FjJfprzcPzA
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【安全門到底安不安全?】阿明小教室│買房知識│安全門
#賣厝阿明 #買房知識 #安全門

網友住的大樓一樓是店面,
有個對外門但是住戶都沒有鑰匙可以進出,
只有社區管理員才可以打開,
網友擔心萬一發生地震火災等重大事件,
會影響到整棟大樓住戶的逃生路線。
網友有向社區主委詢問是否能將一樓對外門保持開放的暢通狀態,
但因為不確定門的種類是「安全門」還是「逃生門」,
管委會給出的答案是如果認定是「安全
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【一個車位停兩部車,可以嗎?】阿明小教室│買房知識│一位二車
#賣厝阿明 #買房知識 #一位二車

網友的車位旁邊是無障礙車位,
車主停放兩台車導致網友右側車門完全無法開啟,
今年開區權會議時管委會同意隔壁車位只要不擋住行車路線跟繳納清潔費用,
就可以停放兩台車,但小安才是真正權利受損的住戶,
管委會的決定,讓購買正常平面車位的網友無法正常上下車...
網友要怎麼爭取自己的權益呢?

文字內容滴家
 
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【代誌大條了,房屋瑕疵的狀況到底有幾種?】阿明小教室│買房知識│房屋瑕疵
#賣厝阿明 #買房知識 #房屋瑕疵

網友最近買了一間中古屋,
住一陣子發現強天花板居然開始漏水,
把裝潢拆開來看發現竟然有壁癌,
這才知道她買到一間有瑕疵的房屋。

一般來說,我們常見的房屋瑕疵有小至地磚破裂、
屋頂或牆面漏水可以修繕的狀況,
也有大至輻射屋、海砂屋等影響居住安全無法處理的問題。
今天阿明下凡來解答,為各位整理一帖『房屋
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【我家不給過,可以不要借過嗎?沒有通道持份可以通行嗎?】阿明小教室│買房知識│巷道持分問題
#賣厝阿明 #買房知識 #巷道持分問題
04:45 正確為"未"超過20年以上道路,字幕誤植為"會超過"
04:45 正確為"未"超過20年以上道路,字幕誤植為"會超過"
04:45 正確為"未"超過20年以上道路,字幕誤植為"會超過"


朋友想買一處透天的社區住宅,因為有私設通道的問題,
所以,每一戶皆應有私設通道持份,
但因建商發生債權轉移的問
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【我的心碎了,我想買新建案地板隔音讓我玻璃心我該怎麼辦?】阿明小教室│買房知識│地板隔音
#賣厝阿明 #買房知識 #地板隔音

這支影片是針對家居隔音主題,
主要是今年有通過一個地板隔音的法案,
很多網友在問,
他們買了有聲稱地板隔音的建案,
但是,效果沒有預期中好.
阿明去了解之後
發現最大的原因是施工的工法問題,
這隻影片有相關的說明,
大家可以參考一下^^

文字內容滴家
https://54aming
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國家建築金獎AI宣導短片
買預售屋這裏先查建商穩不穩
https://104.formosa21.org.tw/
.
很多年輕人都想買預售屋
因為預售屋豐富的想像空間,
可以讓年輕人有滿滿的期待
但呢,網路的資訊雜亂,
想買預售屋的您一定疑惑
哪些資訊是真的?
哪些資訊是打假球帶風向?
.
國家建築金獎建商 AI 整合查詢系統,
只要輸入建商名稱就會出買預售屋這裏先查建商穩不穩
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