
買房在搬到新家,要去做檢查屋況,就是所謂的驗屋,
到底裡面有哪些需要留意的重點,就請專家來告訴我們。
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本堂課特別邀請樂居驗屋師 阿豪 告訴驗屋的眉角。
■【樂居驗屋】買房讓樂居為你把關 💪
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在房地合一稅未上路前,賣房的稅率並不高,計算方式也頗有問題,造就了高總價、低稅收的不合理制度,而房地合一稅的徵稅方式則以房子持有年限來決定稅率高低,既遏止了投資客炒房也改善了稅收。
但並非所有的房子都必須按房地合一稅的方式來課稅哦!由於法律不溯及既往,所以在新制出來前就已經移轉所有權的房子仍是按

最近卻有一家公司找上他,
希望能把整棟房子都承租下來,
做為公司營業的地點。
阿嘉一聽能把整棟樓都租出去,
當下立即答應了該公司的請求,
不過由於他是第一次租給公司,
有許多的細節都並不熟悉。
有許多的名詞更是讓他一頭霧水,
什麼「租金是否要實拿」、

我們可以不買房,
但卻不能不租房子,
於是造就了房價越貴,
租賃經濟越發達的現象。
剛投入房地產這塊的新手房東,
都會選擇小套房出租,
理由是成本較低,還能穩定出租。
但很多房東為了增加投資報酬率,
使用隔間牆分隔空間,
讓一戶變成好幾戶,
這種房子叫做隔間房。
在外人看起來這種

賣家開價1000萬,
但阿美的預算是900萬,
於是拜託售屋業者幫忙跟賣家議價。
售屋業者提出要收出價2%左右的斡旋金,
阿美也爽快地付了20萬的費用,
誰想到售屋業者收了錢後,
遲遲不給消息,
阿美便向售屋業者討要之前付的斡旋金。
售屋業者卻說還在跟屋主溝通,
希望能在多給一些時間處哩,阿美不願意...小華最近很開心跟阿葉談妥以1000萬交易房子,沒想到在簽約之後,阿葉卻貸款失敗,為了顧及小華的權益,阿葉幫忙找好了新的買家,並且說好條件不變,將由這位新買家與小華簽約。
小華沒碰過這種情形,他總感覺怪怪的,阿葉好像有違約但新買家又是阿葉介紹來的,這樣又好像不算違約,這樣簽約真的沒問題嗎?
文字內容滴家
https://54aming.com/articles/

別擔心,樂居幫大家整理「實價登錄2.0」的4大重點以及消費者一定要注意的5個地方
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賣家開價1000萬,
但阿美的預算是900萬,
於是拜託售屋業者幫忙跟賣家議價。
售屋業者提出要收出價2%左右的斡旋金,
阿美也爽快地付了20萬的費用,
誰想到售屋業者收了錢後,
遲遲不給消息,
阿美便向售屋業者討要之前付的斡旋金。
售屋業者卻說還在跟屋主溝通,
希望能在多給一些時間處哩,阿美不願意...

不過部分民眾對於客變,總有一些誤解,我們以下面的例子來為大家解說:
想買房的君君聽說預售屋在建成之前,可以拜託建商再幫忙更改格局,於是在看預售屋的時候,就打定主意以價

房貸遲交留下的黑紀錄會存在一輩子嗎?
擔心未來再貸款買房,銀行不給貸。
說明:
信用資料是有期限的,過了一定的時間,
聯徵中心提供的資料可能顯示無紀錄,
但凡走過必留下痕跡,
會不會影響銀行放行貸款的意願和成功率,
由各家銀行的標準判斷。
文字內容滴家
https://54aming.com/arti請問,信用卡遲繳、
房貸遲交留下的黑紀錄會存在一輩子嗎?
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